Asub maalilise, puude ääristatud tänava vahel Broadway ja Riverside Drive, pakub 621 West 138th Street suurepärast võimalust omandada klassikaline, hästi hooldatud eel-sõja townhouse-stiilis korterelamu Hamilton Heightsi südames. Ehitatud 1920. aastal, koosneb see neljakorruseline vara kaheksast elamusüksusest, pakkudes investoritele kohest stabiilset sissetulekut koos märkimisväärse pikaajalise kasvupotentsiaaliga Manhattan ülemise osa ühes kõige vastupidavamas üüriturust.

Kinnisvara uhkeldab erilise asukohaga, mis rahuldab kvaliteetsete noorte professionaalide, kraadiõppe üliõpilaste ja õppejõudude suurepärase üürnike baasiga.

Kõrgharidus ja Tervishoid: Toetatud Columbia Ülikooli Manhattanville'i ülikooli, New Yorgi linnakolledži (CCNY) ja NewYork-Presbyterian haigla pidevast laienemisest.
Transport ja pargid: Sammud 1. metroo liinilt 137. tänaval - City College, mis võimaldab sujuvat reisimist Midtowni. Elanikud naudivad ka kohe lähedust maalilistele jõesuutidele Riverside Parkis ja meelelahutusvõimalustele Riverbank State Parkis.
Investeerimise Tootlikkuse Tootused

Vara konfiguratsioon: 8 elamisüksust kolmele korrusele (efektiivselt korraldatud maksimaalse üüri atraktiivsuse jaoks).
Eel-sõja arhitektuur: Ehitatud 1920. aastal, klassikalise New Yorgi townhouse'i võlu ja solide telliskonstruktsiooniga.
Võtmed käes ja kasvupotentsiaal: Stabiilne praegune rahavoog, millel on selge tee sissetuleku optimeerimise ja väärtuse suurendamise suunas kaasaegsete renoveerimiste kaudu.
Esimene asukoht: Asub väga soovitaval, rahulikus elamupiirkonnas, millel on tugev naabruskonna iseloom ja kõrge ajalooline nõudlus.
621 West 138th Street esindab haruldast võimalust haarata kestlik nõudlus kvaliteetse üürikütte järele kultuuriliselt rikkas, pakkumist piiravas Manhattan'i naabruses.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.