Üks Sutton Place’i parimaid!

Fantastilise planeeringu ja igast toast avanevate vaimustavate vaadetega imekaunis kodu aadressil 45 Sutton Place South asub ihaldatud F-liinis ning on tõepoolest üks Sutton Place’i parimaid kortereid! Lihtsalt öeldes on see imeilus, kohe sissekolimiseks valmis kodu, mis viib teie elustiili uuele tasemele. Korteri ideaalne planeering hõlmab ligi 2000 ruutjalga pinda, kolme magamistuba ja 2,5 vannituba ning ruumidevaheline liikumine on suurepäraselt lahendatud.

Elegantne esik viib muljetavaldavasse galeriisse ja avarasse elutuppa, mille avatud nurgas asuv söögituba ulatub East Riveri kohale. Ligikaudu 35 jalga laiast maast laeni akende reast avanevad hingematvad vaated lõunasse Brooklyni sillale, itta Long Island City siluetile ning põhja 59. tänava sillale ja kaugemalegi. Koka köök on suur ja kaunilt kujundatud, peene esteetikaga. Seal on täiskomplekt professionaalseid roostevabast terasest kodumasinaid, eritellimusel puidust kapid, rikkalikult dramaatilisi mustast kivist töötasapindu ning suurepärase vaatega pildiaken. Maitsekalt sisustatud külaliste WC sobib nii külaliste võõrustamiseks kui ka igapäevaseks kasutamiseks. Magamistubade tiivas on pesuruum ja koridoris kaunilt sisustatud täisvannituba, kaks suurt ja paindliku kasutusvõimalusega magamistuba (praegu sisustatud raamatukogu ja puhkeruumina) ning suurepärane peamagamistoa sviit luksusliku privaatse vannitoaga.

Selle kodu üldmulje ja õhustik on elegantne, ühtne ja rahulik – ideaalne taust nii igapäevaeluks kui ka meeldejäävateks vastuvõttudeks. Muljet täiustavad kaunid puitpõrandad, eritellimusel sisseehitatud mööbel, süvistatud valgustid ning ilmekad liistud ja puidutööd. Kõik on ideaalses seisukorras, nii et saate uut kodu nautida juba esimesest päevast!

45 Sutton Place South, mida tuntakse ka nime Cannon Point South all, on kõrgetasemeline täisteenindusega kooperatiivkortermaja, kus on ööpäevaringne uksehoidja ja concierge-teenus, tähelepanelik majaülem, elegantne fuajee ja koridorid, kaunilt haljastatud istumisnurkadega katuseaed, spordikeskus, pakiruum ning kohapealne garaaž. Haldustasu sisaldab elektri- ja gaasikulu. Korteriühistu lubab finantseerida kuni 50% ostuhinnast. Ostja tasub 2% edasimüügimaksu. Korterit võib kasutada linnakorterina juhatuse heakskiidul. Vabandust, koerad pole lubatud.

Hoonel on väga tugev finantsseis ning seal on tehtud olulisi investeeringuid, sealhulgas hiljutised fassaaditööd, fuajee ja koridoride uuendamine, liftide moderniseerimine ning suurejoonelise uue katuseterrassi rajamine.

Sutton Place on rahulik jõeäärne piirkond Manhattani südames. Suurepärane asukoht võimaldab hõlpsasti jõuda Midtowni, ÜRO peakorterisse ja Queensboro sillast põhja pool asuvasse meditsiinipiirkonda ning pakub mugavaid ühendusi Long Islandi ja Connecticutiga. FDR Drive’i kaudu pääseb kiiresti kesklinna. Lähedal asuvate kaupluste hulka kuuluvad Whole Foods, Trader Joe’s ja Midtown Catch. Armastatud naabruskonna söögikohtade seas on Jean Claude, Mr. Chow ja Bistro Vendôme. Elanikud saavad nautida ka võluvaid väikeseid parke ning kõrval asuvat East Riveri promenaadi, mis sobib jalutamiseks ja rattasõiduks.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.