Teid ootab haruldane pakkumine, et osta esmaklassilisi büroopindu võluvas täisteenindusega enne sõda ehitatud hoones, mis asub ideaalses kohas Manhattan'i Ülem-Sideme piirkonnas! Nautige paindlikku võimalust omada üksust 3S, olenemata sellest, kas te elate hetkel hoones või mitte, kuna C1-8X tsoonimise tõttu võib seda kasutada büroo või elamis-töökohana.

Ehitatud 1927. aastal, kus on vaid 40 korterit, on The Girard aadressil 125 East 84th Street nii kaubanduslik kui ka elamukasutusega, seega saab seda DOB kaudu kergesti kohandada ja juhatuse poolt heaks kiita vastavalt teie vajadustele. 3S on avar, sellel on palju aknaid ja täielik valgustatud vannituba. Kui soovite laiendada, saab osta ka üksuse 1S ja ühendada selle 3S-iga, et luua suurem ruum, mille valgustavad kahekordsed aknad (vt alternatiivset põhiplaani. Eeltingimus on juhatuse heakskiit).

Asub kenal puude alleel, hetkest Park Avenue'ist, on The Girard atraktiivne 9-korruseline enne sõda ehitatud hoone, millel on suurepärased rahalised näitajad, renoveeritud fuajee, 24/7 uksehoidja teenus, kohaliku superviisori teenus, priveeritud katuseterrass, pluss jalgratta ruum ja kohapealne ladustamine. Aadress on erakordne, kus asub Keskpark, head poed ja restoranid ning parimad kultuuriasutused. Mugav, kuna 4/5/6 ja Q rongid on lähedal. Lubatud on lemmikloomad, pesumasinad-kuivatid ja 50 protsenti rahastamisvõimalust. Kapitali hindamine on 74,64 dollarit kuus kuni detsember 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.