$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Estonian »

Haruldane võimalus astuda sisse täielikult varustatud, võtmed kätte restoranisse ühel Viie Linna kõige ihaldatumest ärikoridorist. Asub prestiižsel Central Avenue'il Lawrence'i südames Cedarhursti piiril, see muljetavaldav ruum on valmis koheseks tegevuseks — kõik peamised infrastruktuuri komponendid on olemas ning midagi ei jää puudu, et hankida, lubada või paigaldada. Astuge sisse, käivitage köök ja avage äri. See on tõeliselt võtmed kätte.

Nurgaruum, millel on aknad, ulatub üle 1,500 ruutjalga ning seal on kõrged laed, mis loovad avatud ja dramaatilise atmosfääri — tõeline silmapaistja tänaval. Rikkalik välistingimus on kaasatud, pakkudes võimalust väljas einestamiseks, laua suurendamiseks või kohvikuseadistuseks, mis tõmbab jalakäijate tähelepanu ja lisab tõsist visuaalset atraktiivsust.

Käsitlemisega kaasneb iga oluline infrastruktuuri element. Ansuli tulekustutussüsteem on täielikult paigaldatud ja lubatud. Äriköök on kohal ja toimib. Kõik gaasitööd ja lõksusüsteem on lõpetatud ning lubatud. Iga köögiseade jääb — ei ole mitte midagi hankida, ei ole töövõtjat, kelle poole pöörduda, ja ei ole ootamist kontrollide peale. Kõik on tehtud, heaks kiidetud ja valmis kasutamiseks.

5,500 dollarit kuus üüri eest on see erakordselt konkurentsivõimeline hind täielikult välja ehitatud, kõrgtehnoloogilise restoraniruumi jaoks ühe Nassau maakonna kõige aktiivsemas ja jõukamas einestamispaikades. 175,000 dollari suurune küsitav hind peegeldab kogu varustuse, lubade ja juba olemasoleva ehituse väärtust — murdosa sellest, kui palju maksaks selle nullist taastamine.

Central Avenue Lawrence'is on Viie Linna kommertselu selgroog — tihedalt asustatud, kõrge sissetulekuga piirkond Nassau maakonna lõunarannikul. Piirkond tõmbab suurt jalakäijate ja sõidukite liiklust Lawrence'ist, Cedarhurstist, Woodmere'ist, Hewlett'ist ja Inwood'ist, muutes selle üheks Long Islandi kõige järjekindlamalt aktiivseks jaeinimeste ning einestamispaigaks. Kas olete kogenud restoranipidaja, kes otsib laienemist, või ettevõtja, kes on valmis kontseptsiooni käivitama, see ruum kõrvaldab kõik sissemurdmisbarjäärid.

Kõik load on kohal. Kõik seadmed on kaasatud. Ruumi on valmis teie jaoks.

MLS #‎	1007502
Ehitusaasta	1918
Maksud (aastas)	$15,053
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	0.3 miilid: "Cedarhurst"
	0.4 miilid: "Lawrence"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.