$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Estonian »

Ainulaadne võimalus astuda täielikult varustatud, võtmed kätte restoranisse ühel Viie Linna kõige soovitavamatest kommertskoridoridest. Asub peamisel Central Avenue'l Lawrence'i südames Cedarhursti piiril, see muljetavaldav ruum on kohe kasutamiseks valmis — kõik peamised infrastruktuuri komponendid on kohal ja midagi pole enam vaja hankida, lubada ega paigaldada. Astu sisse, käivita köök ja alusta äri. See on nii võtmed kätte kui olla saab.

Nurgas asuv aknaga ruum ulatub üle 1,500 ruutjalga ja seal on kõrged laed, mis loovad avara ja dramaatilise õhkkonna — tõeline silmapaistja tänaval. Ruumi kuulub ka välikohvik, mis pakub võimalust väljas einestamiseks, laiendatud istekohtade jaoks, paigutuseks, mis tõmbab möödujaid ja lisab tõsist tänavapinda.

Iga oluline infrastruktuuri element kaasneb müügiga. Ansul'i tulekustutussüsteem on täielikult paigaldatud ja lubatud. Kaubanduslik kuchennööbid on kohapeal ja töötavad. Kõik gaasitööd ja äravoolusüsteem on lõpetatud ja lubatud. Iga köögiseade jääb — midagi pole vaja hankida, ehitajat kutsuda ega oodata inspekteerimist. Kõik on tehtud, heaks kiidetud ja valmis kasutamiseks.

5,500 dollarit kuus rendina on see äärmiselt konkurentsivõimeline hinnapunkt täielikult välja ehitatud, kõrge infrastruktuuriga restorani ruumi kohta ühes Nassau maakonna kõige aktiivsemas ja jõukamas söögikohtade turul. 100,000 dollariline küsitav hind kajastab seadmete, lubade ja juba olemasoleva väljaehituse täielikku väärtust — murdosa sellest, kui palju maksaks alustada nullist.

Central Avenue Lawrence'is on Viie Linna kaubanduse selgroog — tihedalt asustatud, kõrge sissetulekuga ala Nassau maakonna lõunaosas. See piirkond tõmbab suurt jalakäijate ja sõidukite liiklust Lawrence'ist, Cedarhurstist, Woodmerest, Hewlett'ist ja Inwoodist, muutes selle Long Islandi üheks pidevalt aktiivseks ja populaarsseks jaotuskoha ja söögikoha sihtkohaks. Olenemata sellest, kas olete kogenud restoranipidaja, kes soovib laieneda, või ettevõtja, kes on valmis mõtet ellu viima, elimineerib see ruum kõik takistused.

Kõik load on olemas. Kõik seadmed on kaasatud. Ruumi on teie jaoks valmis.

MLS #‎	1007502
Ehitusaasta	1918
Maksud (aastas)	$15,053
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	0.3 miilid: "Cedarhurst"
	0.4 miilid: "Lawrence"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.