$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « Estonian »

Ideaalne 1031 asenduskinnisvara, mis pakub prognoositavat rahavoogu. Käivitusvalmis varade struktuur sujuvate maksude edasilükkamiste vahetuste jaoks.
Vaba turg kaubandusruumiga / viimistletud keldriga: peamine transpordi suunatud kaubikondoominium.
Downtown Jamaica, Queens | 16 eluruumi, kaubandusruum ja 11 parkimiskohta
Erakordne investeerimisvõimalus ühes New Yorgi linna kõige dünaamilisemast ja ligipääsetavamast transpordikeskusest. See kaubikondoominiumipakett pakub kohest skaalat, enamusvara kontrolli ja mitmeid väljumisstrateegiaid.
Pakkumine:
Avastage just renoveeritud, 6-korruseline liftikondoominium, mis on loodud linnalike mugavuste jaoks. See pakett sisaldab enamikku hoone varast, pakkudes haruldast käivitusvalmis omandit institutsionaalsetele investoritele, 1031-vahetuse ostjatele või säilitamisrahadele.
Portfell: 16 premium eluruumi + 11 kohapealset parkimiskohta + kaubandusruum.
Hoone: 6-korruseline liftivara viimistletud keldriga ja kokku 16 üksust.
Kontroll: kohene enamuskontroll kondoomiumi juhatuses.
Võrratu ühenduvus
Asub Downtown Jamaica absoluutse keskpunkti, see kinnisvara uhkeldab peaaegu täiusliku transpordiprofiiliga. Elanikud naudivad vaevatu pendelrännet New Yorgis ja Long Islandil.
Transpordi ligipääs:
179 St jaam (F rong) — umbes 10 min
169 St jaam (F rong) — umbes 9 min
Jamaica keskus (E, J ja Z rongid) - 1,1 miili
Jamaica LIRR jaam / AirTrain JFK / Sutphin Blvd-E/J/Z metroo
Kinnisvara asub ka lähedal mitmetele bussipeatusetele Jamaica avenüül / 172 St ja 173 St

Investeerimisvõimalused:
Kõrge tootlikkuse üüristrateegia: Kasutage ära ajaloolist üürinõudlust Queensis, luues kõrge tihedusega, madala tühjakäimisega varasid.
Osaline väljumisstrateegia: Hoidke kohest rahavoogu ja müüge jaemüügiks individuaalseid kondoomiumüksusi ajas, et maksimeerida kogutasuvust.
Kiiresti kasvav naabruskond: Kasu pidevast avalikest ja eraklikest investeeringutest, mis kujundavad Downtown Jamaica kaubandus- ja elukohti.
* Suurepärane võimalus.

MLS #‎	1005497
Ehitusaasta	2020
Maksud (aastas)	$30,341
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	0 minutid: Q110
	2 minutid: Q54, Q56
	3 minutid: Q30, Q31
	5 minutid: Q42, Q83, X64
	6 minutid: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 minutid: Q24
metroo	8 minutid: F
Rong	1.1 miilid: "Hollis"
	1.2 miilid: "Jamaica"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.