PEAALUSE KODU AINULT | HFDC Sissetuleku PIIRANGUD KOHALDUVAD
VAATA ALLPOOL ÜKSIKKUID

Suurepärane 1 tuba 1 vannituba COOP korter | Üks suurte akendega | Lõuna- ja Läänepoolsed vaated | Linn ja Hudsoni jõgi vaated | 9’5” laed

Korteri omadused:
• Üks suurte põrandast laeni aknad, mis uputavad korteri loomulikku valgust. Täielikud linnavaated ja jõe vaated.
• Elutuba on üle 20 jalga pikk, mahutab kergesti söögiala.
• Üks suur magamistuba – mahutab kuninga suuruse voodi.
• 5” laiad puidust plankpõrandad kogu korteris.
• HVAC üksused – Küte ja Õhkjahutus, koos termostaadiga, täielikult juhitav igal aastaajal.

Köök:
• Espressovärvi kapid hallide Caesarstone töötasapindadega.
• Frigidaire Professionaalsed roostevabast terasest seadmed
• Nõudepesumasin
• Veinijahuti

Hoone mugavused:
• Osalise tööajaga ukselingija.
• Video intercom süsteem.
• Elukohaga ülemus.
• Kaunistatud tagahoov.
• Spordikeskus.
• Pesupesemisruum.
• Jalgratta ladustamine.

Park Clinton on meeldiv 12-korruseline Coop hoone keset kvartalit, projekteeritud SLCE arhitektide poolt. See on NYC toetatud taskukohane omandushoone Coop, lõpetatud 2014. aastal, ja seal on 96 taskukohast ühistu korterit, mis asuvad Hell's Kitchen südames Hudsoni jõe ja Teatripiirkonna vahel.

• Miinimum 20% sissemakse.
• Ühiste ostmine, vanemate ostmine lastele või garantiiandjad ei ole lubatud.
• Kolmanda osapoole sissetuleku kinnitamine ja HPD heakskiit, lisaks ühistu juhatuse heakskiit on vajalik.
• Loomasõbralik.
• Üüripoliitika: maksimaalselt 18 kuud iga viie aasta jooksul. Sissetuleku piirangud kehtivad samuti.

2026 Sissetuleku piirangud:
• $196,020 maksimaalne sissetulek (1) isiku leibkonna kohta
• $223,905 maksimaalne sissetulek (2) isiku leibkonna kohta
• $251,955 maksimaalne sissetulek (3) isiku leibkonna kohta

2026 HPD maksimaalne müügihind sellele üksusele: $700,908.03
40% Maksu vabastus kuni 2054. aastani

*Kõik vaatamised ainult eelneva kokkuleppe alusel. Sissetulek kinnitatakse enne kohtumise kinnitamist. Palun võtke ühendust müügiagente, et kohtumine kokku leppida.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*