JUST LISTED VALMIS ELAMAKS PÄIKESEGA LÕUNA-SUUNALINE 2-PERESUHTEGA RIDAELAMU TAGAÕUE PARKIMINE KAHELE AUTOLE + ERAGARAAŽ ÜLELIIGA SUUR 20.5x100 KRUNT MADALAD KUU-MAKSUD KOOSTÖÖPARTNERID TERE TULEMA EAST FLATBUSH

Tere tulemast 4617 Clarendon Roadile - täielikult renoveeritud, sissekolimiseks valmis, sissetulekut toodetav 2-peresuhtega ridaelamu, mis on ideaalselt paiknenud kiiresti kasvava East Flatbushi südames, Brooklynis.

Asub üleliia suuril 20.5x100 krundil, see VERY SUNNY, LÕUNA-SUUNALINE kodu pakub umbes 1,600 SF sisepinda pluss lisaks 800 SF meelelahutusala, kokku umbes 2,400 SF.

Harva leiab Brooklynis ridaelamut, mis pakub privaatset parkimist, privaatset välist ruumi, madalaid igakuiseid makse, üüritulu potentsiaali ja valmis seisukorras kõike ühes kinnistuses.

MADALAD KUU-MAKSUD: Umbes ainult $228/kuu

Investeerijad: Peaaegu 8% kapitali tootlus prognoositava üüritulu ja praeguse küsihinna põhjal

Otsesed ostjad: Kinnisvara saab sulgemisel üle anda tühjana

ERAPARKIMINE: Eragaraaž + lisaparkimiskoht Parkimine kuni 2 autole kokku - haruldane luksus Brooklynis!

Ideaalne: Lõppkasutajatele, kes soovivad vähendada igakuiseid kulusid üürituluga, mitme generatsiooni elamine, investorid, kes otsivad tugevat üüritulu potentsiaali, ostjad, kes otsivad täiendavat meelelahutust, kontorit, jõusaali või külalisteruumi, omanikud, kes otsivad sissekolimiseks valmis Brooklyni ridaelamut parkimisega!

KINNISVARA PAIGALDUSE PLANEERING:

Ühik 1 - Duplex elamu

Meelelahutusala: Avatud meelelahutusala, kus on pool vannituba ja pesumasina/sükloni ühenduskoht

Esimene korrus: 2 Magamistuba 1 Täisvannituba 1 Poolvannituba

Ühik 2 - Teise korruse elamu

2 Magamistuba 1 Täisvannituba Privaatne rõdu

Mõlemal üksusel on avarad, päikesevalgusega täidetud avatud kontseptsiooni elamis- ja söögitoad, mis on ideaalne meelelahutuseks, kus on suured aknad, mis toovad päev läbi kaunist loomulikku päikesevalgust.

Koka köögid sisaldavad:

Graniitpindadega

Läbimõõduga kohandatud kappidega

Roostevabast terasest seadmete komplekt

Keskel saar baaritoolide istumisega

Lisauuendused hõlmavad: Puitpõrandaid kogu ulatuses

Nurgavalgustus

Uuendatud kanalisatsioon, küte ja elektrisüsteemid

Kaasaegsed plaatidega vannitoad kaasaegsete viimistlustega

Avardatud magamistoad, kus on avarad kappide piirkonnad

Privaatne tagaõu, ideaalne meelelahutuseks, aianduseks, lemmikloomade jaoks, grillimiseks või lõõgastumiseks õues

Mugavalt asub läheduses Utica avenüü, Kings Highway, Albany avenüü, Troy avenüü ja Cortelyou Road, transport, poed, restoranid, supermarketid, kohvikud, koolid ja naabruskonna mugavused.

Olgu te otsimas sissekolimiseks valmis Brooklyni ridaelamut parkimisega, tugevat investeerimiskinnisvara või võimalust mugavalt elada ja samal ajal üüritulu teenida, 4617 Clarendon Road vastab igaühele.

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.