$735,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Estonian »

Omamine on motiveeritud ja on autoriseerinud tohutu hinnalanguse.
Esimene ühiseks kasutamiseks mõeldud investeerimisvõimalus Port Chesteri südames

See hästi asukohaga ühiseks kasutamiseks mõeldud hoone asub vaid 5 minuti kaugusel Greenwichist, CT. See sisaldab kahte täielikult hõivatud eluruumi, mis genereerivad tugevat ja järjepidevat üüritulu, praegused üüritasud on turuväärtusest madalamad - pakkudes viivitamatut kasvu potentsiaali tulevaste tõusude kaudu.

Kinnistu sisaldab ka äärmiselt mitmekesist esmatasandi äripinda, mis pakub täiendavat tulu. Endine elav Itaalia seltsimaja, mida praegu kasutatakse renditava kohana eraüritustes, koosolekutel ja väikestes sündmustes. See toob pidevalt täiendavat tulu ja esindab väärtuslikku sisseehitatud tuluvoogu investoritele või omaniku kasutajatele.

Tuleb märkida, et enamik broneeringutest on saadud ainult suuline kaudu, peaaegu ilma ametliku reklaamina. See loob selge kasvu võimaluse - lihtsate turundusstrateegiate rakendamisega nagu sotsiaalmeedia reklaam või väliste märkide paigaldamine, võiks uus omanik oluliselt suurendada nähtavust, broneeringuid ja üldist investeeringutasuvust. Väljaspool saab paigutada lihtsa sildi koos telefoninumbri ja pakutavate broneeringutüüpidega. Lisaks saab ruumi sisustada pidulikus meeleolus ning julgustada võimalikke kliente tulema AVATUD KODU sündmusele teisipäeviti kell 18.00-20.00.

Äripind sisaldab suurt avatud põhiplaani, kööki ja poolvannituba - ideaalne ürituste korraldamiseks või hõlpsasti kohandatav laia valiku kasutuste jaoks, sealhulgas professionaalse kontori, meditsiiniruumi, heaolu ruumi jne, sõltuvalt heakskiidust.

Madalamad eluruumide üüritasud, tulu tootev äri komponent ja mitmed väärtust suurendavad võimalused ümberpaigutamise ja turundamise kaudu teevad sellest kinnistust märkimisväärse tõusupotentsiaali ja veenva investeerimisvõimaluse.

MLS #‎	1001580
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 6 magamistuba, 3 vannituba, kliimaseade, välis: 0.04 aakrid (DOM): 86 days
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$18,820
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.