$719,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Estonian »

Omavaldus on motiveeritud ja on volitanud suurt hinnalangust.
Esmaklassiline segakasutuse investeerimisvõimalus Port Chesterni keskuses

See hästi asuv segakasutuse hoone asub Greenwichist, CT, vaid 5 minuti kaugusel. Hoones on kaks täielikult renditud eluruumi, mis genereerivad tugevat ja stabiilset üüritulu, kus praegused üürihinnad on alla turuhinna - pakkudes kohest tõusupotentsiaali tulevaste tõusude kaudu.

Kinnisvara sisaldab ka väga mitmekesist maapinna äriruumi, mis pakub lisanduvat sissetulekut. Endine elav Itaalia sotsiaalklubi, seda ruumi kasutatakse hetkel renditava kohana privaatsündmusteks, koosolekuteks ja väikesteks üritusteks. See toob sisse stabiilset täiendavat sissetulekut ja esindab väärtuslikku sisseehitatud sissetulekuallikat investoritele või omanike kasutajatele.

Eriti märkimisväärne on see, et enamik broneeringutest on tulnud ainult suusõnaliselt, ilma suurema formaalse reklaamita. See loob selge võimaluse kasvuks - rakendades lihtsaid turundustrstrateegiaid, nagu sotsiaalmeedia reklaam või välise tähistamise paigaldamine, saaks uus omanik oluliselt suurendada nähtavust, broneeringute arvu ja üldist tootlust. Lihtne silt saab paigaldada väljas koos telefoninumbri ja saadaval olevate broneeringute tüübiga. Lisaks saab ruumi seadistada piduliku meeleolu saavutamiseks ja julgustada võimalikke kliente.

Äriruumil on suur avatud põhiplaan, köök ja pool vannituba - ideaalne ürituste jaoks või kergesti kohandatav laia kasutusvõimaluste spektri jaoks, sealhulgas professionaalse büroo, meditsiiniruumi, wellness-ruumi jms jaoks, sõltuvalt kinnitustest.

Turuhinna tasemest madalamad eluruumide üürihinnad, sissetulekut tootev kommertsikomponent ja mitmed väärtuse suurendamise võimalused, mis tulenevad ümberpaigutamisest ja turundamisest, teevad sellest kinnisvarast märkimisväärse tõusupotentsiaali ja köitva investeerimisvõimaluse.

MLS #‎	1001580
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 6 magamistuba, 3 vannituba, kliimaseade (DOM): 132 days
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$18,820
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.