$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001580

Property Description « Estonian »

Esimese klassi segakasutusega investeerimisvõimalus Port Chesteri südames

See hästi asustatud segakasutusega hoone asub vaid 5 minuti kaugusel Greenwichist, CT, ja seal on kaks täiesti hõivatud eluruumi, mis genereerivad tugevat ja stabiilset üüritulu, praeguste üüride olles all turuhinna—pakkudes kohest potentsiaali tulevasteks tõusudeks.

Omavalt sisaldab kinnisvara väga mitmekesist esimesel korrusel asuvat äripinda, mis pakub lisatulu. Endine elav Itaalia sotsiaalklubi koht on praegu kasutusel renditava ruumina privaatsete pidude, koosolekute ja väikeste ürituste jaoks. See toodab stabiilset täiendavat tulu ja esindab väärtuslikku sisemist tuluvoolu investoritele või omanikele.

Eriti tasub märkida, et enamiku broneeringute allikaks on olnud ainult räägitav suu, peaaegu ilma ametliku turunduseta. See loob selge kasvu võimaluse—rakendades lihtsaid turundusstrateegiaid nagu sotsiaalmeedia reklaam või välised reklaamid, võiks uus omanik märkimisväärselt suurendada nähtavust, broneeringuid ja üldist investeeringutasuvust.

Äripind sisaldab suurt avatud põhiplaani, kööki ja poolvannituba—ideaalne ürituste korraldamiseks või kergesti kohandatav erinevateks kasutusteks, sealhulgas professionaalseteks büroodeks, meditsiini- või heaoluruumideks, teenindusettevõteteks, catering'i tegevusteks või isiklike teenuste pakkumiseks.

Lisaks on potentsiaal ruumi muundamiseks eluruumiks (luba sõltub heakskiidust), pakkudes veelgi suuremat paindlikkust ja pikaajalist väärtust.

All-turuhinna eluruumidega, tulu genereeriva ärikomponendiga ja mitmete väärtuse lisamise võimalustega läbi positsioneerimise ja turunduse, esindab see kinnisvara märkimisväärset tõusupotentsiaali ja ahvatlevat investeerimisvõimalust.

MLS #‎	1001580
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 6 magamistuba, 3 vannituba, kliimaseade, välis: 0.04 aakrid (DOM): 26 days
Ehitusaasta	1900
Maksud (aastas)	$18,820
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.