Investori võimalus: suurepärane nurgakruntide arenduskompleks Staten Islandil

Haruldane võimalus soetada 3 krundist koosnev nurgaarendusala aadressil 1071, 1067 ja 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Kinnistute ülevaade:
• 1071 Post Ave, krundi suurus: 23’ × 60’, renditulu 1200 $ kuus (kuu kaupa)
• 1067–1065 Post Ave (kaubandushoone)
• Krundi suurus: 26' × 50' | Hoone suurus: 26' × 40', 2 vannituba
• 1067 Post Ave: 1950 $ kuus (2 aastat rendilepingut jäänud)
• 1065 Post Ave: 1100 $ kuus (kuu kaupa)

Sihtotstarve: C4-2 / R6. Kinnistu asub suure tihedusega segakasutusega tsoonis, mis sobib ideaalselt segakasutusega projekti rajamiseks (esimese korruse äripinnad + elamukorterid).

Suur potentsiaal ehitusõiguse ehk FAR-i (põrandapinna suhte) maksimeerimiseks. Väärtuslik kahekordne nurgafassaad suurendab nähtavust ja arenduse ulatust, võimaldades maksimeerida nii ärilist nähtavust kui ka eluruumide arvu.

Kinnistu asub täielikult väljaarenenud ärikoridoris, mida toetavad tugev igapäevane liiklusvoog, koolid, jaemüügikohad, supermarketid ja ühistransport.

Transpordieelised: otseühendus Port Richmond Ave ärikoridoriga ning kiire ligipääs järgmistele kohtadele:
Goethals Bridge – New Jersey
Verrazzano Bridge – Brooklyn
I-278 kiirteevõrgustik

Ühistransport: saadaval on bussiliiklus ning mitu ühendust Staten Islandi praamiterminaliga. Praam pakub tasuta ja otseühendust Manhattaniga.

See on haruldane võimalus koondada kinnistud suure nõudluse ja piiratud pakkumisega koridoris, pakkudes arendajatele ja pikaajalistele investoritele suurt kasvupotentsiaali.

Lisateabe saamiseks või objekti külastuse kokkuleppimiseks võtke ühendust kuulutuses märgitud agendiga!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!