AVATUD KODUD ON KÕIK IDEE JÄRGI!

Asub maalilisel puude ääristatud ridaelamu kvartalis Cobble Hillis, 38 Douglass Street on 22'4" laiune kolmepereline ridaelamu, mis asub 25' x 100' krundil, pakkudes ligikaudu 2,350 ruutjalga lisatootmisvõimet.

Kinnistu pakub veenvat võimalust, mida määratleb selle suurus, laius ja aluseks olev potentsiaal. Ükskõik kas ette kujutate täielikult kohandatud ühepereelamut, nullist boutique korterelamu arendust või tugevat tulu tootvat vara, on siinne paindlikkus erakordne, võimaldades kinnistut anda tühjana üle.

Olemasolev kodu sisaldab originaalseid laia laudisega puitpõrandaid enamikus eluruumides ning nautib ilusaid lõunasuunalisi aedu, pakkudes valgust ja välist ruumi, mida harva leidub sellistes kinnistutes.

Asub Court ja Smith tänavate vahel, olete ümbritsetud Brooklyn parimatest restoranidest, ostlemisest ja igapäevastest mugavustest. See on mitte ainult üks parimaid asukohti Brooklynis, vaid seisab ka üheks kõige soovitavamaks kogu New Yorgi linnas. Koos lähedal asuvate piirkonna kõige nõutud koolidega, täiendab see keskkond nii elustiili kui ka pikaajalist väärtust.

Palun pange tähele, et elutoa ja aia dupleksi fotod on digitaalsetelt muudetud, et eemaldada praeguste üürnike isiklikud asjad.

Kõik potentsiaalsed ostjad peaksid konsulteerima oma arhitekti või teiste spetsialistidega, et kinnitada ehitatavat ruutala ja uurida arenduse täielikku potentsiaali.

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.