$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Estonian »
Investor/ Ehitusettevõtja Eripakkumine See nurgakinnistu 332 Walnut Street pakub haruldast segakasutusega kommertsi- ja elamisvõimalust Yonkersis, millel on tugev sissetuleku tootmise potentsiaal. See viktoriaanlik ajastu segakasutusega hoone, millel on klassikaline arhitektuuriline iseloom, ühendab praktilise pikaajalise väärtuse. DOB load on heaks kiidetud põhjalikuks renoveerimiseks ja 9 kommertslike pesumasinate ja kuivatite heakskiiduks. Kinnistu saadab ka eelnevalt lubatud pesula kasutamine, luues väärtusliku võimaluse operaatoritele, investoritele või omanik-kasutajatele, kes soovivad arendada teenusepõhist äri väljakujunenud asukohas.
Hoone sisaldab 2 eluruumi korrust, kus igal korrusel on 3 magamistuba ja 2 vannituba. Lisafunktsioonid hõlmavad kahte eraldi keldrit, eraldi sissepääsudega, eraldi hoiuruumi parklaga lähedal ja kaht külge kinnitatud välistingimustes parkimiskohta. Nurgakinnistul asuv kinnistu saab suurepärast loomulikku valgust ja pakub tugevat nähtavust.
Investeerimise eesmärkidel on kinnistul prognoositud brutotulu potentsiaal umbes 154,000 dollarit, hinnangulised tegevuskulud umbes 18,000 dollarit ja prognoositud kapitaliseerimismäär umbes 15% kogu investeeritud summa 499,999 dollarit + umbes 400,000 dollarit renoveerimiseks = 900,000 dollarit kogu investeering. 136,000/ 900,000 on umbes 15% kogu investeeritud summast. See loob tugeva võimaluse ostjatele, kes otsivad elamute segakasutusega kommertsinvesteeringut, omaniku kasutusvõimet või võimalikku 1031 vahetuse võimalust, sõltuvalt sõltumatust maksust, õigusest, rahandusest ja planeerimisest.
Mugavalt asub igapäevaste teenuste, jaemüügi, transpordi ja naabruskonna mugavuste lähedal, 332 Walnut Street ühendab kommertsliku funktsionaalsuse, elamisharimise paindlikkuse, arhitektuurilise iseloomu ja pikaajalise kasvu. Heakskiidetud lubadega, eelnevalt lubatud kaubanduslik kasutus, mitmed korrused, privaatsed sissepääsud, ladustamine ja parkimine pakuvad see kinnistu hämmastavat võimalust Yonkersi turul. Kõik teave sissetuleku prognooside, tegevuskulude, kapitaliseerimismäära, lubade, DOB heakskiidud, planeerimise, eelnevalt lubatud kasutuse, elamute paigutuse, maksude, ehitamisvõimekuse, lubatud kaubanduse kasutuse ja 1031 vahetuse sobivuse kohta tuleks sõltumatult kinnitada ostjate ja nende esindajate poolt.
See kinnistu on täielikult tühjaks ehitatud ja on valmis ehitustöödeks, mille käigus on vajalikud load ja heakskiidud olemas. Väga nutikas ost.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Estonian »« ENGLISH »
Investor/ Ehitusettevõtja Eripakkumine See nurgakinnistu 332 Walnut Street pakub haruldast segakasutusega kommertsi- ja elamisvõimalust Yonkersis, millel on tugev sissetuleku tootmise potentsiaal. See viktoriaanlik ajastu segakasutusega hoone, millel on klassikaline arhitektuuriline iseloom, ühendab praktilise pikaajalise väärtuse. DOB load on heaks kiidetud põhjalikuks renoveerimiseks ja 9 kommertslike pesumasinate ja kuivatite heakskiiduks. Kinnistu saadab ka eelnevalt lubatud pesula kasutamine, luues väärtusliku võimaluse operaatoritele, investoritele või omanik-kasutajatele, kes soovivad arendada teenusepõhist äri väljakujunenud asukohas.
Hoone sisaldab 2 eluruumi korrust, kus igal korrusel on 3 magamistuba ja 2 vannituba. Lisafunktsioonid hõlmavad kahte eraldi keldrit, eraldi sissepääsudega, eraldi hoiuruumi parklaga lähedal ja kaht külge kinnitatud välistingimustes parkimiskohta. Nurgakinnistul asuv kinnistu saab suurepärast loomulikku valgust ja pakub tugevat nähtavust.
Investeerimise eesmärkidel on kinnistul prognoositud brutotulu potentsiaal umbes 154,000 dollarit, hinnangulised tegevuskulud umbes 18,000 dollarit ja prognoositud kapitaliseerimismäär umbes 15% kogu investeeritud summa 499,999 dollarit + umbes 400,000 dollarit renoveerimiseks = 900,000 dollarit kogu investeering. 136,000/ 900,000 on umbes 15% kogu investeeritud summast. See loob tugeva võimaluse ostjatele, kes otsivad elamute segakasutusega kommertsinvesteeringut, omaniku kasutusvõimet või võimalikku 1031 vahetuse võimalust, sõltuvalt sõltumatust maksust, õigusest, rahandusest ja planeerimisest.
Mugavalt asub igapäevaste teenuste, jaemüügi, transpordi ja naabruskonna mugavuste lähedal, 332 Walnut Street ühendab kommertsliku funktsionaalsuse, elamisharimise paindlikkuse, arhitektuurilise iseloomu ja pikaajalise kasvu. Heakskiidetud lubadega, eelnevalt lubatud kaubanduslik kasutus, mitmed korrused, privaatsed sissepääsud, ladustamine ja parkimine pakuvad see kinnistu hämmastavat võimalust Yonkersi turul. Kõik teave sissetuleku prognooside, tegevuskulude, kapitaliseerimismäära, lubade, DOB heakskiidud, planeerimise, eelnevalt lubatud kasutuse, elamute paigutuse, maksude, ehitamisvõimekuse, lubatud kaubanduse kasutuse ja 1031 vahetuse sobivuse kohta tuleks sõltumatult kinnitada ostjate ja nende esindajate poolt.
See kinnistu on täielikult tühjaks ehitatud ja on valmis ehitustöödeks, mille käigus on vajalikud load ja heakskiidud olemas. Väga nutikas ost.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español