Tere tulemast Residence 11M, avarasse, päikesevalgusesse uude 2-toalist, 2-vannitoalist koju, mis asub 11. korrusel.

Käesolev M-tüüpi planeering, millel on avarad ja otsevaated East Riverile, pakub erakordseid proportsioone. Kodus on korralik sissepääs, ülev suur elutuba, mis on valgustatud idast, ja eraldi ametlik söögituba. Mõlemad magamistoad on ruumikad, sealhulgas kuningas suurusega põhikorter koos oma vannitoaga. Oma avara alaga on 11M ideaalne lõuend, et kujundada oma unistuste kodu.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) olulisemad punktid:
-Kulud: Ühistu tasud sisaldavad elektrit ja gaasi. Hoones on saadaval ka soodushinnaga kaabel/internetipakett 73,80 dollarit kuus.
-Mugavused: 24/7 valvur ja concierge, erakordne privaatne jõeäärne terrass, hiljuti renoveeritud spordikeskus ja ühendatud parkimismaja.
-Finantsid: Lubatud on 50% maksimaalne finantseerimine. Ostjal tuleb maksta 2% suurune ümbermineku maks.
Hoone eeskirjad: Pied-à-terres on lubatud haldusnõukogu heakskiidul. Kassid on teretulnud. Kahjuks koeri ei lubata.
-Pesumasinad/kuivatid: Korteris olevad pesumasinad/kuivatid on nüüd lubatud haldusnõukogu heakskiidu korral. (Märkus: see on suhteliselt hiljutine poliitikamuudatus hoones ja sellega kaasneb lisatasu elektri/torustiku eest, mille määrab haldusnõukogu muudatuste kokkuleppele kui protsess).

Palun pange tähele, et mõned pildid on virtuaalselt lavastatud.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.