Tere tulemast Residence 11M-sse, avarasse, päikselisse 2-toalisse, 2 vannitoaga koju, mis asub 11. korrusel.

Oma ulatuslike, otseste vaadetega Ida-äärsele jõele pakub see väga soovitud M-kava erakordseid proportsioone. Kodus on korralik esik, suur elutuba, mis on idapoolses valguses, ja eraldi ametlik söögituba. Mõlemad magamistoad on avarad, sealhulgas kuningasuurune peamine sviit koos eraldi vannitoaga. Oma lahke jalajäljega on 11M ideaalne lõuend teie unistuste kodu kujundamiseks.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) eripunktid:
-Kulud: Haldustasu sisaldab elektrit ja gaasi. Hoones pakutakse ka bulk-hinnaga sooduspaki kaabeltelevisiooni/interneti eest 73,80 dollarit kuus.
-Mugavused: 24/7 vaht ja konstateerija, suurepärane privaatne jõeäärne terrass, hiljuti renoveeritud spordikeskus ja juurdeehitatud parkimismaja.
-Finantsid: Lubatud on maksimaalselt 50% finantseerimist. Ostjal on maksta 2% ümberminekutasu.
Hoone poliitika: Pied-à-terres on lubatud juhatuse heakskiiduga. Kassid on teretulnud. Kahjuks koeri ei ole lubatud.
-Pesumasinad/kuivatid: Üksuse sees olevad pesumasinad/kuivatid on nüüd lubatud, tingimusel et juhatus annab heakskiidu. (Märkus: See on suhteliselt uus poliitika uuendus hoones ja sellega kaasneb lisavoolu-/sanitaartehnika tasu, mille määrab juhatus muudatuste lepingu protsessi käigus).

Palun pange tähele, et mõned pildid on virtuaalselt lavastatud ja renoveeritud.
Kõik ruutmeetrid ja mõõdud on kolmandate osapoolte hinnangud, mida antakse ainult informatiivsel eesmärgil, müüja või maakleri poolt ei ole need garanteeritud ja ostja peab need iseseisvalt kinnitama.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.