Lukustamata mitme pereliikme pärl eraparkimisega!

See laitmatult hooldatud kolme pere kodu pakub ideaalset segu kaasaegsest mugavusest ja tugevatest investeerimistulu võimalustest. Laiusega 21' x 46', pakub iga korrus avarat siseruumi, millel on mugavad eluruumid ja hästi proportsionaalsed toad.

Praegu on see konfigureeritud kaheks eraldi korteriks, kinnistu on suurepärases, koheselt kasutusvalmis seisukorras – ideaalne omanikule, kes otsib tugevat üüritulu, või investorile, kes soovib kõrge kvaliteediga varasid. Kõik üksused on vabaturul, alumine ja kolmas korrus on hõivatud, duplex on praegu tühi. Hoone on varustatud hiljuti paigaldatud Andersen energiatõhusate akendega, uue katuse ja uue välisseintega. Kõik toad on internetiühenduseks valmis nii kaabli kui ka traadita side jaoks. Majas on ka tagumise, eesmise ja katuseruumi turvakaamerad.

Igal üksusel on põhja- ja säravad lõuna külg, puitpõrandad ja videointerkom. Üksused on elektri ja gaasi jaoks eraldi mõõdetud.

Korterite konfiguratsioonid on järgmised:

- Omaniku duplex: Suur nelja magamistoaga, kahe vannitoaga planeering, piisava ruutmeetri suurusega, eraldi kodukontor, keskküttesüsteem, pesumasin ja ventileeritav kuivati ning piisavalt kappi.
- Ülemine korter: Hele ja avar 3 toaline, 1 vannituba. See üksus on valmis keskkütte paigaldamiseks.
- Kellar: Täiesti valmis väljapääsuga aknaga, sisaldab mehaanilisi seadmeid ja pakub täiendavat ruumi ladustamiseks või muudeks kasutusteks.

Asfalteeritud aed on ligipääsetav mõlemalt duplexi korruselt, luues sujuva siseruumide ja välistingimuste eluruumi. Aia värava taga on kaks eraldatud parkimiskohta isiklikuks kasutamiseks või täiendavaks üüritulekuks. Ühisomandi parkla hooldamiseks on aastane HOA tasu 513 dollarit.

Mugav asukoht 110. tänava/Lexingtoni avenüüs asuva metroo jaama lähedal, kinnistul on lisaks ka kasu planeeritavast Q rongi laiendamisest, sealhulgas tulevase jaama juurde 106. tänaval, mille sissepääs on plaanitud 108. tänavale ja Teisele avenüüd.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.