Võtmed kätte kolmepere maja, tugev sissetulek + lõppkasutaja paindlikkus.

393 Rogers Avenue pakub täielikult renoveeritud, võtmed kätte 4100 ruutjalga kolme perese korterit, mis on ehitatud umbes 20 x 50' suurusele 20'90' krundile Crown Heightsi ja Prospect Lefferts Gardensi ristteel. Pakudes umbes 6,5% kapitaliseerumis määra madalate maksudega, on see ahvatlev võimalus investoritele, kes otsivad kiiret ja stabiilset tulu. Samuti on see lõppkasutaja jaoks atraktiivne, kuna vara pakub paindlikkust rentida tühja üksust, samal ajal kui tulu ülejäänud korteritest aitab kaetud omamisest tulenevaid kulusid alates esimesest päevast.

Iga eluruum on kujundatud avaraks kolmekorteriks, kus on vähemalt kaks täisvanni. Aia üksus sisaldab boonusrekreatsioonitaset koos täiendava poole vanniga, peaaegu 8-jalga kõrgete lagede ja otse juurdepääsuga privaatsele, rahulikule tagahoovile. Lagede kõrgus ulatub elutuba tasemel umbes 11 jalga, suurendades valgust ja ruumilisust kogu uues.

Kõik üksused on hoolikalt viimistletud ühtse, modernse disainiga, sealhulgas:
-Keskne kliimaseade ja küte
-Eksklusiivne tammeparkett
-Pella arhitektuuri seeria aknad
-Mustast graniidist tööpinnad ja roostevabast terasest seadmed
-Siseeluruumi gaasipesa/kuivati ja nõudepesumasin
-Videointerkom
-Alaplokitud valgustus
-Kaasaegsed, täielikult renoveeritud vannitoad

Ühiskasutatav valmis katuseterrass pakub avatud vaateid ja lisaruumi elanikutele.

Asub vaid üks block New Yorgi metroo 2/5 liinid Sterling Streetil ja B49 bussigraafikul, on vara ümbritsetud naabruskonna lemmikutega, sealhulgas Bomberino, Bobbed Bandit ja Lidl. Lähedal asuvad Prospect Park, Prospect Park Zoo ja Brooklyni avalik raamatukogu lisavad eluviisi atraktiivsust.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey 4100sq ft 3-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.