Käigult pakutav kolme perese elamu tugev tulu + lõppkasutaja paindlikkus.

393 Rogers Avenue pakub täielikult renoveeritud, käigult pakutavat kolme perese ridaelamut, mille mõõtmed on umbes 20 x 50' 20' x 90' maatükil Crown Heights ja Prospect Lefferts Gardensi ristteel. Ligikaudu 6,5% tootlikkusega madalad maksud teevad sellest köitva võimaluse investoritele, kes otsivad koheseid, stabiilseid tulusid. Lõppkasutajale on kinnisvara sama atraktiivne, pakkudes paindlikkust tühja ühiku kasutamiseks samal ajal, kui üüritulu ülejäänud korteritest katab omamise kulud alates esimesest päevast.

Iga elamu on kujundatud avaraks kolme magamistoaga, kus on vähemalt kaks täisvanni. Aiamoodul sisaldab boonuseks meelelahutusvõimet tasemel, millel on täiendav poolvann, peaaegu 8 jala laed ja otsene juurdepääs privaatsele, rahulikule tagahoovile. Lakke ulatuvad kõrgused on umbes 11 jala kõrgused esindustasandil, mis suurendab valgust ja ruumilisust kogu piirkonnas.

Kõik üksused on hoolikalt sisustatud ühtse, modernse disainiga, sealhulgas:
-Keskne kliimaseade ja küte
-Naturaalne tammepuitpõrand
-Pella arhitektuurisarja aknad
-Mustast graniidist töötasapinnad ja roostevabast terasest seadmed
-Korteris gaasi pesumasin/kuivati ja nõudepesumasin
-Videoukselingi süsteem
-Süvistatud valgustus
-Kaasaegsed, täielikult renoveeritud vannitoad

Ühine, viimistletud katuse terrass pakub avaraid vaateid ja lisaruumi elanikele.

Asub vaid ühe kvartali kaugusel New Yorgi Metroo 2/5 liinidest Sterling Streetil ja B49 bussitee ääres, on kinnisvara ümbritsetud naabruskonna lemmikutest, sealhulgas Bomberino, Bobbed Bandit ja Lidl. Lähim Prospect Park, Prospect Parki loomaaed ja Brooklyni avalik raamatukogu tõstavad elustiili atraktiivsust.

Turnkey Three-Family Strong Income + End-User Flexibility.

393 Rogers Avenue presents a gut-renovated, turnkey three-family townhouse built approximately 20 x 50' on 20' 90' lot at the crossroads of Crown Heights
and Prospect Lefferts Gardens. Delivering an approximate 6.5% cap rate with low taxes, this is a compelling opportunity for investors seeking immediate, stable returns. Equally appealing for an end-user, the property offers the flexibility to occupy the vacant unit while leveraging rental income from the remaining apartments to offset ownership costs from day-1.

Each residence is configured as a spacious three-bedroom with at least two full baths. The garden unit features a bonus recreation level with an additional half
bath, nearly 8-foot ceilings, and direct access to a private, serene backyard. Ceiling heights reach approximately 11 feet on the parlor level, enhancing light and
volume throughout.

All units have been thoughtfully finished with a cohesive, modern design, including:
-Central air conditioning & heating
-Natural oak hardwood flooring
-Pella architectural series windows
-Black granite countertops and stainless steel appliances
-In-unit gas washer/dryer and dishwasher
-Video intercom
-Recessed lighting
-Contemporary, fully renovated bathrooms

A shared, finished roof deck offers open views and added outdoor space for residents.

Located just one block from the New York City Subway 2/5 Lines at Sterling Street and along the B49 bus route, the property is surrounded by neighborhood
favorites including Bomberino, Bobbed Bandit, and Lidl. Nearby Prospect Park, the Prospect Park Zoo, and Brooklyn Public Library round out the lifestyle appeal.