$700,000 - 52 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974781

Property Description « Estonian »

Akadeemia Tänava Arendusvõimalus

Mitme pere + 2 tühja krunti | Väärtuse lisamine + Ümberarenduspotentsiaal

Asub Poughkeepsie kesklinna kiiresti arenevas koridoris, pakub see Akadeemia tänava pakkumine haruldast võimalust omandada mitme pere kinnisvara koos kahe naabruses asuva tühja krundiga, ideaalne nii kohese sissetuleku kui ka tulevase arenduse jaoks.

Olemasolev mitme pere struktuur sisaldab suuri eluruume tugeva üüri-potentsiaaliga, muutes selle atraktiivseks väärtuse lisamise investeeringuks. Renoveerimise korral võib see kinnisvara genereerida head rahavoogu, pakkudes samas strateegilist hoidmist tulevase laiendamise jaoks.

Mis tõeliselt eristab seda pakkumist, on kaks lisatühja krunti, luues ainulaadse kogukoha, mis avab ukse mitmesugustele ümberarendusvõimalustele. Ükskõik kas praeguse hoone laiendamise, uute eluruumide ehitamise või segakasutuse kontseptsiooni loomise osas, on siin paindlikkus suur eelis.

Asub MU-5 (Segakasutus 5) planeeringupiirkonnas, võimaldab kinnisvara:

Mitme pere elamuarendust
Jaotust, kontorit ja teenindusalasid
Potentsiaali kuni 5 korrust (lisakõrguse võimalused kuni 7 korrust)

Arendajad ja investorid hindavad võimalust maksimeerida tihedust kõrge nõudlusega üüriturul, olles samal ajal positsioneeritud lähedal peamistele mugavustele, transpordile ja käimasolevatele linnalaadimisele.

Täiendavad rõhuasetused hõlmavad:

Esimene kesklinna asukoht lähedal äripiirkonnale, kohtumajale ja raudteejaamale
Tugev üürinõudlus piirkonnas
Paindlik planeering, mis toetab mitmeid arendustrateegiaid
Võimalus luua skaalat naabruses asuvate kruntidega

See on ideaalne võimalus investorile või arendajale, kes otsib võimalust kombineerida kohest sissetulekut pikaajalise kasvupotentsiaaliga, ühes Poughkeepsie kõige aktiivsemates kasvupiirkondades.

ID #‎	974781
Maksud (aastas)	$1,321
Kütuse liik	Maagaas

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.