$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « Estonian »

Akadeemia Tänava Arendusvõimalus

Mitmepereeline + 2 Tühja Krunti | Väärtuse Lisamine + Ümberarendamise Potentsiaal

Asub Downtown Poughkeepsie kiiresti areneva koridori südames, see Akadeemia Tänava pakkumine esitleb haruldast võimalust omandada mitmepereeline kinnisvara koos kahe naaberkinnistuga, mis sobib ideaalselt nii kohese sissetuleku kui ka tulevase arenduse jaoks.

Olemasolev mitmepereeline struktuur sisaldab suuri eluruume tugeva üüritulu potentsiaaliga, muutes selle atraktiivseks väärtuse lisamise investeeringuks. Renoveerimisega võib see kinnisvara genereerida kindlat rahavoogu, pakkudes samal ajal strateegilist hoidmist tulevaseks laienemiseks.

Mis tõeliselt eristab seda pakkumist, on kaks täiendavat tühja krunti, luues ainulaadse kogumi, mis avab ukse mitmesugustele ümberarendusvõimalustele. Olgu selleks siis olemasoleva hoone laiendamine, uute eluruumide ehitamine või segakasutuse kontseptsiooni loomine, siin on paindlikkus suur eelis.

Asub MU-5 (segakasutus 5) tsoonimängus, kinnistu võimaldab:

Mitmepereelise elamuarenduse
Jaemüügi, kontori- ja teeninduslikke kasutusi
Potentsiaal kuni 5 korrust (lisakõrguse võimalustega kuni 7 korrust)

Arendajad ja investorid hindavad võimalust maksimeerida tihedust kõrge nõudlusega üüriturul, olles samal ajal lähedal suurtele mugavustele, transpordile ja käimasolevatele linnaelustamise jõupingutustele.

Lisaks toome välja:

Primaasne kesklinna asukoht äri piirkonna, kohtusaali ja raudteejaama lähedal
Tugev üürinõudlus piirkonnas
Paindlik tsoonimine, mis toetab mitmeid arendustrateegiaid
Võimalus luua mahtu naaberkinnistutega

See on ideaalne võimalus investorile või arendajale, kes soovib kombineerida kohest sissetulekut pikaajalise kasvupotentsiaaliga, ühes Poughkeepsie kõige aktiivsemates kasvupiirkondades.

ID #‎	974793
Kinnisvara üksikasjad	välis: 0.14 aakrid (DOM): 66 days
Maksud (aastas)	$1,321

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.