**TIPPTASEMEL BENSONHURSTI HARULDANE PAKETIPAKKUMINE**. Haruldane võimalus soetada hästi nähtav nurgakinnistute pakett (6602 ja 6604 Bay Pkwy) Bensonhursti parima kaubanduspiirkonna südames. Paketis on muljetavaldava 41 jala laiuse tänavapoolse jaemüügifassaadiga kinnistud, mis sobivad ideaalselt omaniku kasutuseks, investoritele või ümberarenduseks.

**Põhiandmed:**

**6602 Bay Pkwy (nurk):** 21 × 56 jala suurune hoone; delipood/toidupood + 1 eluruum.

**6604 Bay Pkwy:** 20 × 54 jala suurune hoone; restoran + 1 eluruum.

**Paindlikkus:** kogu kinnistute pakett (mõlemad äripinnad ja eluruumid) on üürilepingutest vaba, pakkudes kohest paindlikkust kasutusotstarbe muutmiseks.

**Sihtotstarve:** C4-2A (kruntide kogupindala ligikaudu 2274 ruutjalga).

Strateegiline asukoht suurte pankade, supermarketite ja metroo lähedal. Maksimaalne paindlikkus üüritulu teenimiseks, omaniku kasutuseks või tulevaseks ümberarenduseks. Müüakse paketina.

Müüakse ühe paketina, mis hõlmab plokki 5564 ning krunte 40 ja 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.