Suurepärane Bensonhursti äripind müügiks – ettevõte ja kinnisvara hinna sees

Erakordne võimalus soetada 4670 ruutjalga suurune äripind koos täiendava 1585 ruutjalga suuruse privaatse välialaga prestiižse Bensonhursti südames. Kinnisvara müüakse koos hästi väljakujunenud ja väga kasumliku lastehoiuettevõttega, mis tegutseb praegu kohapeal.

Esimese korruse omadused: privaatne kontoriruum, eraldi toidu valmistamise ala, 5 avarat klassiruumi, 2 täiskasvanute tualettruumi, 2 laste tualettruumi (kokku 8 laste tualetti), 4 eraldi evakuatsiooniväljapääsu, ligipääsetavus puuetega inimestele, ainult sellele üksusele mõeldud tulekahjusignalisatsiooni- ja sprinklersüsteem.

Teise korruse omadused: suur katusealune mänguväljak, täiendav külgmine mänguväljak, väliala kogupindala 1585 ruutjalga.

Madal igakuine HOA-tasu 1485,67 dollarit, mis sisaldab külma vett, kanalisatsiooni, prügivedu, lumekoristust, üldist kindlustuspoliisi ja ühiskasutatavate alade hooldust.

See on haruldane võtmed-kätte-investeerimisvõimalus ühes Brooklyni ihaldusväärseimas äripiirkonnas. Ideaalne investoritele või ettevõtjatele, kes soovivad omandada kasumliku ja täielikult toimiva ettevõtte koos väärtusliku kinnisvaraga.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.