Asub peamise Midwoodi südames kõrge nähtavusega ja liiklusega Ocean Avenue'il, see mitmekesine segakasutusega kinnisvara pakub erakordset võimalust nii investeerijatele kui ka lõppkasutajatele. Tänava tasandi kauplusepind pakub silmapaistvat paindlikkust ja mahutab meditsiiniteenuse, jaepoe, ametikontori või butiikettevõtte, kus on kaks mugavat sissepääsu nii eest kui küljelt. Ülal, teisel korrusel asub hästi proportsioneeritud kolme magamistoaga korter, kus on 2 täiskasvanute vannituba, samas kui viimistletud keldris on eraldi sissepääs ja 3/4 vannituba, ideaalne lisakontori, ladustamise või kõrvalkasutuseks. Kinnisvara täiendab ühine sõidutee, eraldi garaazh ja kahe eraldi kütmise ja sooja vee süsteemi efektiivsus igal korrusel. Täiuslikult paikneb B9 ja B49 bussiliinide lähedal, vaid mõne minuti kaugusel Q rongist ja ümbritsetud elavate poodide, kohvikute ja restoranidega Avenue M-l, see pakkumine kombineerib tugevat nähtavust, funktsionaalsust ja suurepärast sissetuleku potentsiaali esmaklassilises Brooklynis asuvas asukohas.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.