Suurepärases asukohas Sunset Parkis müüa segakasutusega hoone! Suurepärane investeerimisvõimalus: 3-korruseline hoone koos täielikult välja ehitatud keldrikorrusega – 2 eluruumi ja 1 äripind tänavatasandil. Krundi suurus 20 × 80; hoone suurus: 1. korrus 20 × 80, 2. ja 3. korrus 20 × 56. Ideaalne asukoht 8th Avenue’l Sunset Parki südames – väga hinnatud äripiirkonnas, kus on suur jalakäijate liiklus ja suurepärane nähtavus.

Esimese korruse äripinnal tegutseb praegu apteek. Rendilepinguni on jäänud 2 aastat ning lepingut on võimalik pikendada veel 3 aastaks; üür sisaldab 25% kinnisvaramaksust. Teise ja kolmanda korruse eluruumid on renoveeritud ega vaja täiendavaid töid. Eluruumid on võimalik üle anda VABADENA, pakkudes suurepärast paindlikkust omakasutuseks või väljaüürimiseks. Mugav ühendus N-rongiliini ning B9- ja B70-bussiliinidega, samuti restoranide, supermarketite ja kõigi piirkonna mugavustega.

Suurepärase tootlusega kinnisvara, mille praegune kapitalisatsioonimäär on 5,51% ja millel on tugev potentsiaal tõusta 6,71%-ni! Haruldane leid suurepärases asukohas 8th Avenue’l! Kogu esitatud teavet peetakse usaldusväärseks, kuid selle õigsust ei garanteerita. Ostjal soovitatakse kogu teabe täpsust iseseisvalt kontrollida.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.