186 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10305. Meditsiinikabinet (seda ruumi võib pakkuda ka mittemeditsiiniliseks kasutuseks)

See on suurepärane võimalus rentida võtmed kätte meditsiinikabinet aadressil 186 Hylan Boulevard, mis pakub suurepärast nähtavust ja erakordset mugavust Staten Islandi ihaldusväärses Shore Acresi piirkonnas.

**Kabineti omadused**

See tõhus ja kohe kasutusvalmis ruum on ideaalselt sobiv üksikule praktiseerijale või väikesele praksisele:

• Eraldi patsiendisissepääs koos professionaalse ootealaga.
• Üks privaatne kabinet konsultatsioonideks ja haldustoiminguteks.
• Kaks eraldi patsiendiruumi (läbivaatusruumi), mis tagavad sujuva patsientide liikumise ja privaatsuse.
• Privaatsed tualettruumid patsientide ja töötajate mugavuse tagamiseks.

**Suurepärase asukoha eelised**

Asukoht Hylan Boulevardil pakub tervishoiupraktikale olulisi eeliseid:

• **Erakordne ligipääsetavus:** asub Staten Islandi peamisel liiklusarteril, pakkudes suurepärast nähtavust ja patsientidele lihtsat juurdepääsu autoga ning kiire ühistranspordiga. Verrazano-Narrowsi silla lähedus on suur eelis patsientidele ja töötajatele, kes liiguvad teistest linnaosadest.
• **Tugev patsiendidemograafia:** asub tihedalt asustatud elamupiirkonnas, tagades suure olemasoleva patsiendibaasi. Piirkond on peresõbralik ning seda toetavad lähedalasuvad koolid ja kohalikud teenused.
• **Väljakujunenud meditsiinipiirkond:** Hylan Boulevard on tunnustatud tervishoiukeskus, kus läheduses tegutsevad suured teenusepakkujad, nagu Mount Sinai ja Northwell Health, kinnitades piirkonna suurt nõudlust meditsiiniteenuste järele.

Kokkuvõttes pakub see kinnisvara professionaalset ja optimeeritud siseruumi suure liikluskoormusega, meditsiiniteenustele keskendunud asukohas, muutes selle turvaliseks ja tulusaks rendivõimaluseks mis tahes meditsiini- või tervishoiupraktikale.

186 Hylan Blvd. Staten Island, NY 10305 Medical Office, (This office can also be offered as non-medical)

This is an outstanding opportunity to lease a turnkey medical office at 186 Hylan Boulevard, offering high visibility and exceptional convenience in Staten Island's desirable Shore Acres neighborhood.

Office Features

This efficient, move-in ready suite is perfectly structured for a solo practitioner or small group practice:

• Dedicated Patient Entrance with a professional waiting area.

• One Private Office Room for consultations and administration.

• Two Dedicated Patient Rooms (Exam Rooms) to ensure smooth patient flow and privacy.

• Private Bathroom Facilities for patient and staff convenience.

Prime Location Advantages

The location on Hylan Boulevard provides critical advantages for a healthcare practice:

• Exceptional Accessibility: Located on a major Staten Island thoroughfare, providing high visibility and easy patient access via car and express public transit. Its proximity to the Verrazano-Narrows Bridge is a major draw for patients and staff commuting from other boroughs.

• Strong Patient Demographics: Situated within a dense residential community, guaranteeing a substantial built-in patient base. The area is family-oriented, supported by nearby schools and local amenities.

• Established Medical Corridor: Hylan Boulevard is a recognized center for healthcare, with major providers like Mount Sinai and Northwell Health having established a presence nearby, confirming the area’s demand for medical services.

In summary, this property offers a professional, optimized interior within a high-traffic, medically-focused location, making it a secure and lucrative rental opportunity for any medical or health-related practice.