Tere tulemast sellesse võluvasse kolmest korterist koosnevasse pruunikivimajja, mis asub ideaalselt New Yorgi Brooklyni hinnatud Park Slope’i piirkonnas (NY 11215). See kaunilt renoveeritud neljakorruseline pruunikivimaja sisaldab kolme avarat korterit, mistõttu on see suurepärane investeerimisvõimalus või meeldiv kodu omaniku enda elamiseks.

**Kinnisvara omadused:**
- **Korterid:** Kinnisvara koosneb kolmest hästi sisustatud korterist:
- **Omaniku korter:** Esimene ja teine korrus on ühendatud üheks avaraks korteriks; see oli omaniku korter. Omanik kolib selle teksti kirjutamise ajal välja.
- **Kolmas korrus:** Praegu vaba. Korteris on kaks magamistuba, täielik vannituba dušiga, elutuba ja köök. Korter on uuendatud.
- **Neljas korrus:** Korter on välja üüritud ning seal elavad suurepärased üürnikud aastase üürilepingu alusel.

- **Renoveerimine:** Kogu kinnisvara on seest ja väljast hoolikalt renoveeritud, pakkudes tänapäevaseid mugavusi ning säilitades samal ajal pruunikivimaja klassikalise võlu.

- **Asukoht:** Brooklyni südames asuv kodu pakub suurepärast juurdepääsu kohalikele vaatamisväärsustele:
- Barclays Center asub vaid lühikese vahemaa kaugusel.
- Läheduses on mitmekesine valik poode ja söögikohti.
- Mugav juurdepääs ühistranspordile:
- mõne minuti kaugusel asuvad järgmised jaamad:
- R-rong Union Streeti jaamas;
- B- ja Q-rongid 7th Avenue jaamas;
- 2. ja 3. rong Grand Army Plaza jaamas;
- Atlantic Avenue–Barclays Centeri jaam, kust pääseb täiendavalt B- ja Q-rongidele.

**Vaatamise teave:**
Teadmiseks, et neljandal korrusel elavad praegu üürnikud ning vaatamisi saab korraldada ainult kokkuleppel. Kinnisvara müüakse olemasolevas seisukorras, ilma garantiide või kinnitusteta. Neljast korrusest kolm antakse üle vabana.

See on haruldane võimalus investeerida Brooklyni Park Slope’i piirkonna suurepärases asukohas. Ärge laske käest võimalust saada endale osa sellest elujõulisest linnaosast!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!