$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Estonian »

Rannajoone võimalus Broad Channelis, ülisuur krunt | R3A tsoonitus
Haruldane võimalus omada rannajoone kinnisvara ainulaadses ja nõudlikus Broad Channeli kogukonnas, Queensis. Imeline vaade Manhattanile! Asetseb avaras 40,71 x 194,82 jalga krundil, see kinnisvara pakub erakordset sügavust ja potentsiaali ümberplaneerimiseks, laiendamiseks või kohandamiseks.

Olemasolev kodu omab 22 x 46 jalga jalajälge ja müüakse nii nagu see on, pakkudes ideaalset võimalust lõppkasutajatele, investoritele või ehitajatele, kes soovivad luua kohandatud rannajoone residentsi. MAX ehitatav ala on 5,920 ruutjalga. Praegune ehitatud ala on 1,342 ruutjalga.

Kinnisvara hõlmab potentsiaali ehitada dokk, mis võimaldab nautida otsest juurdepääsu Jamaica lahele ja tõelist rannajoone elustiili.

Asub R3A tsoonis, see kinnisvara pakub paindlikkust tulevase arenduse osas tsooni parameetrite raames, konsulteerige arhitekti/inseneriga.
Broad Channel on ainulaadne rannajoone kogukond... ainus asustatud saar Jamaica lahes, tuntud oma väikelinna võlu, rannikuala atmosfääri ja tihedalt seotud naabruskonna tunde poolest, olles samas New Yorgi linnas. Kodu müüakse AS-IS seisundis.
Mugavalt asub Q52 ja Q53 bussipeatus nurga peal, ning vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel A ja S rongiliinidest, mis tagavad hõlpsa juurdepääsu kogu Queensis, Brooklynis ja Manhattanis.
Haruldane võimalus omada osa rannajoone kinnisvarast, millel on lõputud võimalused tõeliselt ainulaadses NYC naabruskonnas. Võrratud vaated tihedalt seotud kogukonnas, suurepärane võimalus krundi arendamiseks, tooge oma nägemus!

MLS #‎	976511
Kinnisvara üksikasjad	3 magamistuba, 2 vannituba, välis: 0.18 aakrid, sise: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 140 days
Ehitusaasta	1930
Maksud (aastas)	$2,729
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Buss	1 minutid: Q52, Q53, QM16, QM17
metroo	4 minutid: A, S
Rong	3.6 miilid: "Far Rockaway"
	4 miilid: "Inwood"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.