TAGASI TURUL – TEIE VÕIMALUS ON SIIN!

AVATUD USTE PÄEV – PÜHAPÄEVAL, 20. SEPTEMBRIL – AINULT KOKKULEPPEL

SPONSORI MÜÜK – ÜHISTU JUHATUSE HEAKSKIIT POLE VAJALIK

Tere tulemast korterisse 6J aadressil 745 East 31st Street – avar, täielikult kapitaalremonditud kahe magamistoaga ühistukorter, mida müüb otse sponsor ning mille ostmiseks pole ühistu juhatuse heakskiitu vaja.

Nõuetele vastavad ostjad võivad kvalifitseeruda ka esmakordse koduostja programmis osalemiseks, mis pakub ligikaudu 5,75% suurust 30-aastast fikseeritud intressimäära (tingimused võivad muutuda).

Kuuendal korrusel asuvast läände avaneva vaatega korterist avaneb avar vaade ning kogu päeva jooksul on seal suurepärane loomulik valgus. Hoolikalt kavandatud planeering pakub suurepäraseid elu- ja söögiruume, mis sobivad ideaalselt nii igapäevaeluks, külaliste võõrustamiseks kui ka kodus töötamiseks.

Korter on täielikult renoveeritud ning kõik on uus, sealhulgas põrandaliistud, sisustusdetailid, kapid, siseuksed, köögi seinapaneel ja tööpinnad, radiaatorikatted ning eritellimusel valmistatud riiulid kappidesse. Korter on värskelt värvitud ning kõikjal on dimmerdatav süvistatud valgustus ja moodsad valgustid, mistõttu on see kohe sissekolimiseks valmis.

Renoveeritud läbikäiguaknaga köök on varustatud täiesti uute roostevabast terasest kodumasinatega, sealhulgas nõudepesumasinaga, elegantsete köögikappide ja rohke tööpinnaga. Spaa-stiilis plaaditud vannituba on samuti täielikult renoveeritud ning seal on moodne valamukapp ja LED-valgustusega peegelkapp, millel on uduvastane funktsioon.

Mõlemad magamistoad on avarad ja valgusküllased. Suur peamagamistuba mahutab hõlpsasti king-size-voodi ja lisamööbli, samas kui teine magamistuba sobib paindlikult külalistoaks, kodukontoriks või lastetoaks. Kogu korteris leiduvad mahukad sisseehitatud riiulitega kapid pakuvad suurepäraseid hoiustamisvõimalusi.

Hoone mugavuste hulka kuuluvad kohapeal elav majahoidja, pesuruum, haljastatud siseõu, fonolukusüsteem ja garaažikohad (ootejärjekorra alusel).

Korter asub ideaalselt vaid mõne minuti kaugusel Flatbush Junctionist. Elanikel on mugav ligipääs 2. ja 5. liini rongidele, mitmele bussiliinile, Brooklyn College’ile, Targetile, Aldile ja HomeGoodsile ning paljudele piirkonna restoranidele ja söögikohtadele.

Korter 6J pakub avarust, valgust ja mugavust – tegemist on suurepärase väärtusega, millele lisandub eelisena juhatuse heakskiiduta ostuprotsess.

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!
OPEN HOUSE - SUNDAY, SEPT 20TH - BY APPOINTMENT ONLY

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.75% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.