$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Estonian »

See hästi hooldatud mitmeotstarbeline investeerimisvara pakub tugevat ja stabiilset rahavoogu väga mugavas naabruses, kus on ligipääs ühistranspordile, jaemüügile ning toidukohtadele. Vara koosneb ühel maapinnal asuvast meditsiinibüroost ja seitsmest elamunitsioonist, samuti lisanduvast katusetootmisest, mis pakub investoritele mitmekesiseid tulusid. Hoone plaan sisaldab meditsiinibürood ja ühte ühekohalist korterit suure tagahooviga esimesel korrusel, järgneb kuus lisaks ühe magamistoaga korterit teisel, kolmandal ja neljandal korrusel. Igal elamiskorrusel on kaks hästi kavandatud ühe magamistoaga korterit, muutes hoone efektiivseks haldamiseks ja väga rentimiseks selle nõudlusest sõltuvas Queens'i asukohas.

Katus on hetkel renditud telekommunikatsioonifirmale, genereerides täiendavat stabiilset sissetulekut. Vara genereerib ligikaudu 245,400 dollarit aastas brutokäibelt, hinnangulised tegevuskulud on umbes 26,570 dollarit, mis toob kaasa atraktiivse netooperatiivse tulu (NOI) umbes 218,830 dollarit aastas. KAP 5.76%. Asudes Coronas ja Flushingis, saab vara kasu tugevast üüri nõudlusest, lähedusest peamiste transporditeedele, naabruskonna jaemüügikoridoridele ja kergele ligipääsule Manhattanile. See on suurepärane võimalus investoritele, kes otsivad stabiilset tulutoovate varasid kasvu potentsiaaliga ühes Queens’i aktiivseimas üüriturus.

MLS #‎	972156
Ehitusaasta	2012
Maksud (aastas)	$11,457
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	1 minutid: Q72
	3 minutid: Q58
	5 minutid: Q23
	8 minutid: Q29
	9 minutid: Q38
metroo	5 minutid: 7
Rong	1.3 miilid: "Mets-Willets Point"
	1.9 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.