Tere tulemast 914 Pacific Street'ile, 6 180 ruutjalga, viie korruselise, kolmeüksuse tootlikku townhouse'i, kus on garaaz, mis pakub erakordset segamist modernsest disainist, mahust ja investeerimisvõimalust. See avar 25 jalga lai townhouse, mis asub 110 jalga maa peal, sisaldab kolme hästi disainitud eluruumi ja kasu 421-a maksusoodustusest kuni 2035. aastani, mis tagab erakordselt madalad kinnisvaramaksud ja tugeva üüritulu.

Triplex, üksus 1, tarnitakse tühjana. Sujuva avatud planeeringuga ja 10-jalaste lagede kõrgusega esimesel tasandil on stiilne köök, avar saar koos istekohtadega ja määratletud söögiala. Liuglukud avanevad privaatsele haljastatud aiale, vaiksele oaasile, kus on kohandatud ringikujuline kivist istekoht ja lopsakas hooajaline rohelus, mis on ideaalne Zen-i lõõgastumiseks ja meelelahutuseks. Eluruum on avar, kuid rafineeritud, koos galeriivalgustuse, mis rõhutab seinakunsti, peidetud külgroomiga ja otse juurdepääsuga 310 ruutjalga parkimisse. Alumine tasand pakub erakordset paindlikkust, praegu on see kujundatud avatud põrandaplaani, täieliku vannitoa, kahe ruumi, mida kasutatakse kodukontorina, pesuruumi ja eraldi ladustamisruumiga. Teie võimalused on lõputud ja sobivad hõlpsasti meediaruumiks, jõutreeningu ruumiks, külalispaigaks või lisaks eluruumiks.
Triplexi ülemine tase sisaldab nelja hästi proportsioneeritud magamistuba ja kahte täielikku vannituba. Pea-suite avaneb ülekaalulisele 10'x24' terrassile, kus on välisseinaga ventilaator, luues rahuliku puhkepaiga. Lähedal asuv vannituba sisaldab soojendusega põrandaid lisamuudatuseks. Peamagamistoale sarnanev magamistuba, mida praegu kasutatakse kodukontorina, pakub riietusruumi ning kaks täiendavat avarat magamistuba on koos suurte akendega, mis avavad vaated rohelusele. Kokku on see triplexi üksus peaaegu 3 000 ruutjalga.

Ülal on kaks täiskorruse üüri eluruumi, mis toovad kohese sissetuleku. Iga eluruum sisaldab suuri aknaid, mis lasevad loomulikul valgusel voolata läbi eluruumide. Mõlemal üksusel on kaks magamistuba, nõudepesumasinad ning pesumasinad/kuivatid. Üksus 2, ulatuslik 1200 ruutjalga elamispind, sisaldab kahte täiskohta vannituba, privaatset rõdu ja juurdepääsu mõlemast magamistoast. Üksus 3, avar 1800 ruutjalga dupleks, sisaldab kaht magamistuba, 310 ruutjalga loft/paindlikku ruumi, kolmandat täiskohaga vannituba ja avarat privaatset katuseterrassi. Iga üksus on eraldi mõõdetud, sealhulgas elekter ja küte. Kaks üüriüksust toovad turuhindade kohase üüritulu stabiliseeritud igakuise sissetulekuga 10 015 dollarit, aastas 120 190 dollarit.

Asudes elavas Brooklyni Crown Heights'i naabruses Prospect Heights'i piiril, ümbritsetuna populaarsetest restoranidest, kohvikutest, parkidest ja mugavast transpordist. 914 Pacific Street pakub haruldast ja veenvat võimalust kindlustada nii luksuslik peamine elukoht kui ka kõrge tootlikkusega investeerimisvara. Tõeliselt eristuv kinnisvara tänapäeva turul.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.