732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

See on haruldane võimalus omandada kahepereelamu eraparkimisega Prospect Heights'i südames.

Kinnistu sisaldab 4 magamistuba ja 3 täisvannituba, mida täiendavad puidust põrandad ja rikkalik looduslik valgus. Krundi suurus on 20 × 110 (2,200 ruutjalga) ja seal on avar lõunapoolne aed, mis pakub suurepäraseid valgusolusid ja väljas olemise võimalusi.

Praegu on see seadistatud ülemiseks dupleksiks, kus on 3 magamistuba ja 2 vannituba, koos esimesel korrusel asuva stuudio ja kodukontoriga; planeering pakub paindlikkust nii lõppkasutajatele kui ka investoritele.

Kinnistu asub R6 tsoneerimispiirkonnas, mille FAR on 2.20, mis lubab maksimaalset ehitatavat põrandapinda ligikaudu 4,840 ruutjalga (ostjatel soovitatakse konsulteerida oma arhitektiga, et uurida täit arenduse potentsiaali).

Mugavalt asub see lähedal ühistranspordile, söögikohtadele, poodidele ja igapäevastele mugavustele.

Palun pange tähele: Kinnistu on praegu hõivatud. Külastused on ainult kokkuleppel. Palun mitte häirida elanikke.

Lisainformatsiooni või privaatse külastuse kokkuleppimiseks palun võtke ühendust müügigeesiga.

Fotod ja lisainformatsioon tulevad varsti.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.