Renoveeritud STUUDIO oma PRIVAASE VÄLJASOLEKU RUUMIGA. Korteris on eraldi köök, nõudepesumasin, uued põrandad, avarad eritellimusel kapid ja VÄGA VAIKNE!!!

301 East 63rd Street asub mugavalt 1 tänava bloke kaugusel metroost, 3 bloke kaugusel veest ja umbes 10 minuti kaugusel Central Parkist (loomaaed on 64. tänaval). Nautige lihtsat ligipääsu Bloomingdale'ile, Trader Joe'sile, Whole Foodsi ja igapäevastele poodidele + lemmikrestoranidele nagu JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ning paljudele mitteametlikele kohtadele ja väljas söömise võimalustele. Hoone mugavused hõlmavad: täiskohaga uksehoidjat, pesuruumi, jalgratta ladustamist (50 dollarit aastas), resident-superviisorit, lemmikloomade lubamist (1 koer või 1 kass kuni 40 naela - maksimaalne kõrgus 20 tolli) ja haljastatud katuseterrass (võib olla aktsionäride erakaubandus).

2025. aastal ei ole hooldustasu tõusu (12 järjestikune aasta). Küte, vesi ja gaas on hooldustasudesse sisse arvestatud. Aktsionärid saavad elektrikadude ja kaabli / interneti kohta hulgi hinda (registreerimine on vajalik - valik on üks kord aastas). Hoone lubab pied-a-terret, kingitusi, garanteerijaid, vanemate ostu lastele ja ühisostu ning alajaotusi juhatuse heakskiidul. Lemmikloomade lubamine (1 koer või 1 kass kuni 40 naela - maksimaalne kõrgus 20 tolli). Katust saab isiklikult renditud tasu eest.

301 East 63rd Street EI OLE MAAPINDA KÜÜT. Maa KUULUB KOOPILE. Hooldustasu sisaldab põhihinna ja intressimakseid "maapinna hüpoteegi eest ostmise ajal". Suurem hooldustasu tähendab, et korterid on hinnatud madalamale võrreldes naabruskonna sarnaste korteritega, et tasakaalustada kuumakseid. Kõik viimased kapitali täiustused on tasutud reservide arvelt - ei ole hindamisi. Vaadake hoone kirjelduse kohta StreetEasy's rohkem üksikasju maapinna hüpoteegi kohta.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.