Tere tulemast 88 Marion Streeti üksusesse 4B, kaunilt kujundatud kahe magamistoaga, kahe vannitoaga duplex eluasemesse, mille pindala on 1010 ruutjalga ja mis pakub erakordset tasakaalu siseruumi ja väliruumide vahel. Kaks tasandit hoolikalt paigutatud kodu on rõhutatud privaatse terrassi, rõdu ja avarate akendega, mis täidavad interjööri loodusliku valgusega kogu päeva vältel.

Peamine korrus on keskendunud avarale avatud kontseptsiooniga elamise ja söögitoa alale, kus laiad tammeparketi põrandad ja suured lõunapoolsed aknad loovad helge ja õhulise atmosfääri. Privaatne rõdu ulatub otse eluruumist, pakkudes sujuvat ühendust õues ja kutsuvat keskkonda hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõdvestumiseks.

Köök on nii stiilne kui funktsionaalne, sisaldades eritellimusel valmistatud kappe, kivitootekeskkondi, roostevabast terasest seadmeid ja piisavalt panipaiku. Selle avatud planeering võimaldab köögil sujuvalt integreeruda elamise ja söögitoa aladega, luues loomuliku voolu igapäevaeluks ja külaliste vastuvõtmiseks.

Põhikorrusel on ka hästi proportsioonitud sekundaarne magamistuba, mis asub privaatsetes tingimustes eemal peamisest elamisruumist ja pakub paindlikkust külalistetuba, kodukontorit või täiendavat magamiskohta. Sel korrusel on kaasaegse plaatimistöö ja modernsete seadmetega lõpetatud vannituba.

Ülalpool asub peamine sviit, mis asub eraldi privaatse tasandi peal, luues rahuliku tagala ülejäänud kodust. Avar magamistuba on varustatud suure garderoobiga ja kaunilt sisustatud eraldi vannitoaga, kus on topelt kraanikauss, avar dušš ja rafineeritud viimistlus.

Peamise sviidi taga on avar privaatne terrace, mis toimib tõelise kodu laiendajana. Piisavalt ruumi söögiks, lõõgastumiseks ja meelelahutuseks, pakub terrace avatud taeva vaateid ja haruldast võimalust sujuvaks siseruumide ja väliruumide eluks.

Lisafunktsioonide hulka kuuluvad jagatud süsteemiga küte ja jahutus, korteris asuv pesumasin ja kuivati, suur panipaik ja parketipõrandaid mõlemal tasandil.

Asudes rahulikul, puude äärsel tänaval Bedford-Stuyvesantis, asub 88 Marion Street kohalike lemmikute, nagu Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático ja Trad Room, läheduses, samuti on lihtne juurdepääs A/C metrooliinidele, mis võimaldab kiiret sõitu Manhattanisse.

KÕIK MÜÜGITINGIMUSED ON KIRJELDUSES, MIS ON KÄTTESAADAVAD SPONSORILT 88 MARION STREET LLC, AADRESSIL 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FAILI NR. CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168