KOHENE KASUTAMINE. KESKPARGI VAATED.

Kõik algab siit, haruldasest ja ainulaadsest modernistlikust meistriteosest Townhouse, mis asub THE 74-d, diskreetselt Manhattan'i legendaarse Ülemise Idaosa soovitud tänaval. Iseseisva, uue ehituse linna kodu privaatsuse ja eksklusiivsuse ning valge kindaga korteri teenuste ja mugavuste kombinatsioon toob kokku mõlema maailma parimad omadused tuntud Pelli Clarke & Partners'i esimeses linna kodus. Valge glasuuritud terrakota fassaadi taga asub klaasiga ümbritsetud ja valgustatud neljakorruseline hoone, mille pindala on 5,069 ruutjalga, sisaldades nelja magamistuba, neli ja pool vannituba ning privaatset lift. Selle vigaeta elustiili täiendavad 1,966 imelised välisruutjalga, sealhulgas sügav tagaaed, mitu terrassi, et võimaldada elegantset siseruumide/välistingimustes elamist, ja erakordne privaatne katuseterrass, mis on kaetud päikese või kuuvalguse ning ümbritsetud siluetiga panoraamidest.

Pronksmetallist värav sissepääs piki maitsvat 75. tänavat viib tervitava sissepääsufoyer'ni, mis viib esimesse korruse atriumisse, mille keskmes on kodu iseloomulik skulptuuri trepp. Edasi minnes on šefikeetmiseks mõeldud köök, kus on eritellimusel valmistatud peene tammepuidust kapp, valged marmorist tööpinnad, elegantne kalasaba kivi tagasi sein ning tippklassi seadmed Miele'lt ja Dornbracht'i lõpptooted THE 74 iseloomuliku harjatud šampanjavärviga viimistluses. Kõrval asuv ametlik söögituba pakub otsest juurdepääsu aiaterrassile, millel on gaasigrill, võimaldades sujuvat siseruumide/välistingimustes meelelahutust. Ülemisel korrusel, kus laed ulatuvad üle 14 jala, asub suur elutuba, millel on kivipornpunane kamin ja privaatne terrass, mis avaneb all olevale siseõuele, samas kui põhjaosas asuv neljas magamistuba koos eraldi vannitoaga avab vaate toredale tänavamaastikule. Kolmandal korrusel on kaks privaatset magamistoa sviiti, igal ühel on eraldi vannituba, millest ühel on privaatne terrass, samuti täielik kasutusruum, millel on valamu ja pesumasin/kuivati. Suur peamine sviit hõlmab kogu kodu neljandat korrust, pakkudes kahte avarat käigukappi, privaatset terrassi, märgbaari ja rafineeritud akna kaudu valgustatud vannituba, kus on eritellimusel valmistatud sycamore puidust kahekordsed valamu, vabalt seisva vanniga, klaassse seintega dušš ja privaatne tualettruum, kõik kaetud valge marmoriga, kus on Dornbracht'i seadmed, eritellimusel valmistatud suurtest ravimikappidest ja kiirgava soojustusega põranda. Erakordne katuseterrass hõlmab kogu viiendat korrust, pakkudes mitmeid istumisalasid elamiseks, söögiks, meelelahutuseks ja lõõgastumiseks.

THE 74 Townhouse'i elanikud saavad kasutada kogu maailmatasemel teenuste ja suurepäraste Rafael de Cardenas'i kujundatud mugavuste valikut THE 74-s, sealhulgas fuajeetasemel raamatukogu lounge'i ja rohelise privaatse aia, samuti 17. korrusel asuvat sviiti, kus on elanikke lounge ja külgne söögituba, täisteenindusega spordikeskus ja laste mängutuba.

Kõik vaate ja valguse ekspositsiooni esitavad joonised on illustratiivset laadi. Kuvatud vaated on ligikaudsed ja esitatud erinevatelt kõrgustelt. Ühtki esindust ei anta seoses tegelike, praeguste või tulevaste vaadetega igast korrusest või üksusest ja/või valguse ekspositsiooniga igasuguse konkreetse korruse või üksuse suhtes, või kui neid võivad mõjutada mis tahes olemasolev ehitus või demonteerimine mis tahes sponsorilt või kolmandalt osapoolelt. Ükski esindus ega garantii ei kohaldata, välja arvatud juhul, kui need on sätestatud vastava üksuse pakkumise plaanis. Eksklusiivne turundus- ja müügiesindaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täielikud pakkumise tingimused on vastava üksuse pakkumise plaanis, mis on saadaval vastavalt sponsorilt: El Ad East 74 LLC, mille aadress on c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. korrus, New York, New York 10022. Faili nr CD23-0034. Võrdne eluasemete võimalus.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.