Asub Manhattan'i ühe prestiižse Park Avenue kooperatiivi kõrval, silmapaistva Ülemise Ida-Suuna linnamaja reas, vaid 900 jalga Keskpargist. See 20-jalga lai, 5-korruseline residents, millel on silmapaistev, distsiplineeritud klassikaline fassaad, on praegu jagatud mitmeks korteriks ja kontoriks, pakkudes erakordset võimalust eramuteks ümber ehitamiseks... või kombinatsiooniks perfektse naabriga, et luua 40-jalga lai mõis, millel on üle 13,000 ruutjalga kasutamata F.A.R., mis võiks võimaldada märkimisväärset laienemist ja/või õigusõiguste müüki.

Kinnisvara on praegu konfigureeritud maapealseks meditsiini- ja bürooalaks ning seal on kaheksa eluruumi üleval. Suurusega umbes 7,000 ruutjalga ja mitmete väliterrasside, sealhulgas muljetavaldava linna vaatega katuseterrassi, omav kinnisvara, mille lage kõrgus jääb igal korrusel kõrgeks, võiks samuti säilitada oma praeguses segakasutuses olevas konfiguratsioonis, mis on ideaalne meditsiini-/kosmeetika spetsialisti jaoks, kes soovib elada oma praktika kohal. Kinnisvara kohaletoomine toimub tühjana.

Asub Ülemise Ida-Suuna Ajaloolise Distrikti südames, hetkede kaugusel Madison Avenue'st, Plaza Distrikti, maailmakuulsatest kultuurimälestistest, tunnustatud Michelini täheka restoranidest, parimatest tervishoiu valikutest ja uutest glamuursetest eraklubidest nagu Maxime's ja Casa Tua, see ala majutab ka ikoonilisi kultuuriasutusi nagu Metropolitan Kunstimuuseum, Guggenheimi muuseum ja uus Frick Kogumine. Erinevatele ostjatele globaalselt ihaldatud Ülemine Ida-Soon on elegantne, ajatu ja jääb New Yorgi juhtivate naabruskondade hulka.

OMANIKU FINANTSEERIMINE VÕIMALIK.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.