Õhk Townhouse

Townhouse'i elu, uuesti kujundatud - see kolme korrusega, 6,630 ruutjalga penthouse, millel on hingemattev privaatne katuseveranda, kroonib 78 Irving Place'i tippu, ultraeksklusiivne ja maamärgistatud korterelamu Gramercy Parki ajaloolises piirkonnas. Tuntud arhitekti Pietro Cicognani loodud arhitektuuriline meistriteos pakub täielikku privaatsust, kolmele ilmaküljelt avatud vaateid ja kõrgendatud vaateid "kenale kvartalile" ja Gramercy Parkile. Igal kolmel sise korrusel on umbes 2,210 ruutjalga, pakkudes tasakaalustatud ja intuitiivset planeeringut nii igapäevaelu kui ka suurte ürituste jaoks.

Meelelahutus Tase

Saabuge privaatse võtmega liftiga täielikule korrusele, see 23 jalga lai 2210 ruutjalga meelelahutus tase on valgustatud loomuliku valgusega. Looduslikud valguskatused katavad skulpturaalset treppi, luues dramaatiliselt keskpunkti sisenemisel. Nurgas asuvas suures elutoas on eritellimusel valmistatud kivikamin ja kohandatud teenindusbaar - ideaalne rafineeritud ürituste jaoks. Viimistleks, ametlik söögituba, luksuslik meedia lounge ja diskreetne tualettruum täiendavad stseeni. Akendega, kokatoidu valmistamiseks mõeldud peakoka köök on varustatud eritellimusel valmistatud Lacanche pliidiga, käsitsi valmistatud Ann-Morris potsaka nagi ja tippklassi seadmetega marki Gaggenau, Miele ja Thermador.

Peamine Suite Tase

Kogu korrus on pühendatud suurele peamisele toale: päikesepaisteline nurgamagamistuba, kus on midnighth baar ja eraldi abivann, privaatne kontor või istumisruum ning Pariisi stiilis garderoob, mis avane spaasanktuariumisse. Peamine vann on kaetud puhta marmoriga ja seal on sooja põrandaküte, eraldi vanni, aurusaun, topelt valamu ja privaatne veetualett.

Teise Magamistoa Tase

See korrus pakub kolme avarat magamistuba, igalühel on eraldi vann ja garderoob. Paindlik lounge või raamatukogu lisab mitmekesisust ja suurt pesuruumi saab hõlpsasti integreerida.

Katuseveranda

Kõikide kohal on 955 ruutjalga privaatne katuseveranda, kust avanevad panoraamvaated. Kujundage oma unistuste väli: suveköök, kamin ja kohandatud 8" x 7'5" spa - kõik raamitud Gramercy Parki ajaloolise silueti poolt.

Viimistlused ja Omadused

Ükski detail ei ole tähelepanuta jäetud: helisummutavad eritellimusel valmistatud aknad, Itaalia krohvitud seinad, elegantne paneel, kus on ornate lae rosetid, laetulede John Rosselli & Associates'ilt ja radiaalselt soojendatud Skandinaavia chevron põrandad kogu ruumis. Kui vara on täielik Savant nutikodu automatiseerimine, individuaalselt tsoonitud keskne õhk ja võtmega liftiga juurdepääs kõikidele korrustele. Lisavarustus on sisse ehitatud.

78 Irving Place

See boutique kuue elukoha korterelamu pakub valge kindaga 24/7 concierge teenust. Perfectly located Gramercy Parki südames, vaid hetkede kaugusel Manhattan'i parimatest restoranidest, kultuurist ja parkidest - see on tõeline townhouse'i elu, tõusnud.

Valitud fotod on virtuaalselt rendered. See on ühisomand Compassiga.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.