3192 Hatting Place, Locust Point

Traiga a su contratista y haga realidad su visión en esta vivienda legal de dos familias desocupada, ubicada en Locust Point, uno de los distintivos enclaves residenciales frente al agua del Bronx.

Con aproximadamente 2,194 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 4,200 pies cuadrados, la propiedad ofrece una distribución flexible para un propietario residente, un inversionista o un comprador que desee renovarla y crear un hogar conforme a sus especificaciones.

La residencia del propietario está distribuida como un dúplex, con tres dormitorios y un baño completo en el nivel superior, además de una espaciosa habitación adicional en la planta baja que puede utilizarse como oficina en casa, sala multimedia, habitación para huéspedes o espacio flexible adicional. Este nivel también ofrece acceso al garaje, al área de lavandería y al patio trasero privado. Una renovación podría mejorar aún más la distribución, incluida la posibilidad de crear un segundo baño dentro de la residencia del propietario, sujeto a los planos y las aprobaciones correspondientes.

El apartamento independiente de un dormitorio y un baño, ubicado en la planta baja, cuenta con su propia entrada privada, lo que ofrece una atractiva fuente de ingresos por alquiler o espacio para familiares residentes.

La propiedad se entrega desocupada y necesita renovación, brindando al próximo propietario la oportunidad de actualizar los interiores, los sistemas mecánicos y los servicios públicos, mientras diseña la vivienda de acuerdo con sus propias necesidades. Para los compradores que consideren un proyecto de mayor envergadura, un análisis preliminar de zonificación indica que podría haber aproximadamente 950 pies cuadrados adicionales de superficie residencial teórica disponibles, sujeto a la confirmación de un arquitecto y al cumplimiento de todos los requisitos aplicables de zonificación, construcción y del DOB.

Ubicada en Locust Point, la vivienda se beneficia del tranquilo carácter residencial y del entorno frente al agua que distinguen a este pequeño vecindario del mercado más amplio de Throgs Neck. El autobús Bx8 presta servicio a Locust Point y ofrece conexiones por las zonas circundantes del Bronx y hacia otras opciones de transporte. MTA Bus Time. El cómodo acceso a las principales vías también hace que la ubicación sea práctica para viajar a Manhattan, Queens, Westchester y la región circundante.

Con una configuración legal de dos familias, garaje, patio privado, entrega desocupada, potencial de renovación y posibles ingresos por alquiler, 3192 Hatting Place resulta igualmente atractiva para un propietario residente que busque compensar los costos de mantenimiento o para un inversionista que busque una oportunidad de agregar valor.

3192 Hatting Place, Locust Point

Bring your contractor and your vision to this vacant legal two-family home in Locust Point, one of the Bronx's distinctive waterfront residential enclaves.

Offering approximately 2,194 square feet on a 4,200-square-foot lot, the property provides a flexible layout for an owner-user, investor, or buyer looking to renovate and create a home to their specifications.

The owner's residence is arranged as a duplex, with three bedrooms and one full bath on the upper level, plus a spacious ground-floor bonus room that works well as a home office, media room, guest room or additional flex space. This level also provides access to the garage, laundry area and private rear yard. A renovation could further improve the layout, including the potential to create a second bath within the owner's residence, subject to plans and approvals.

The separate ground-floor one-bedroom, one-bath apartment has its own private entrance, providing an attractive source of rental income or space for extended residents.

The property is being delivered vacant and is in need of renovation, giving the next owner the opportunity to update the interiors, mechanical systems and utilities while designing the home around their own needs. For buyers considering a larger project, preliminary zoning analysis indicates approximately 950 square feet of additional theoretical residential floor area may be available, subject to confirmation by an architect and all applicable zoning, building and DOB requirements.

Located in Locust Point, the home benefits from the quiet residential character and waterfront setting that distinguish this small neighborhood from the broader Throgs Neck market. The Bx8 bus serves Locust Point, providing connections through the surrounding Bronx and toward additional transit options. MTA Bus Time Convenient roadway access also makes the location practical for travel to Manhattan, Queens, Westchester and the surrounding region.

With a legal two-family configuration, garage, private yard, vacant delivery, renovation upside and potential rental income, 3192 Hatting Place is equally compelling for an owner-user looking to offset carrying costs or an investor seeking a value-add opportunity.