ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΟ ΜΠΕΝΣΟΝΧΕΡΣΤ!

Μην χάσετε αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο μικτής χρήσης, που προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες εισοδήματος και ελπιδοφόρα μακροπρόθεσμη υπεραξία! Διαθέτει επαγγελματικό χώρο που λειτουργεί σήμερα ως εκπαιδευτικό κέντρο, δύο ευρύχωρα διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και υπόγειο που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος, αποτελώντας μια ελκυστική προσθήκη σε κάθε χαρτοφυλάκιο ακινήτων.

Ο επαγγελματικός χώρος αποφέρει 4.000 δολάρια τον μήνα, συν το 40% των φόρων ακινήτου. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Το ένα διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή μισθωμένο, ενώ το άλλο είναι κενό. Τα τρέχοντα μισθώματα ανέρχονται σε 2.000 δολάρια τον μήνα ανά διαμέρισμα, με τα εκτιμώμενα μισθώματα της αγοράς να κυμαίνονται περίπου από 2.200 έως 2.300 δολάρια για το καθένα. Το υπόγειο αποφέρει επιπλέον 1.200 δολάρια τον μήνα από ενοίκια.

Απολαύστε το πρόσθετο πλεονέκτημα των ανεξάρτητων συστημάτων θέρμανσης και ζεστού νερού για κάθε μονάδα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να παραδοθεί εξ ολοκλήρου κενό, προσφέροντας στους επενδυτές την ευελιξία να μεγιστοποιήσουν τα έσοδα από ενοίκια και να εξερευνήσουν μελλοντικές ευκαιρίες.

Σε βολική τοποθεσία, κοντά στη γραμμή N του μετρό, σε στάσεις λεωφορείων, εστιατόρια, σχολεία, σούπερ μάρκετ και πάρκα, το ακίνητο συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία με πολλαπλές πηγές εισοδήματος και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν πλούτο και να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες της αγοράς ακινήτων του Μπένσονχερστ!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!