ΦΩΤΕΙΝΟ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ, ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΠΡΟΠΟΛΕΜΙΚΗΣ ΕΠΟΧΗΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΠΑΡΚΟ
ΚΟΜΨΟ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΝΟΤΙΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΤΗ ΔΕΝΔΡΟΣΤΟΙΧΙΑ
ΚΑΛΩΣΟΡΙΖΟΝΤΑΙ: Κατοικίδια, κατοικίες pied-à-terre και αγορές από κοινού (κατά περίπτωση)

Πώς γίνεται μια κορυφαία τοποθεσία δίπλα στο Riverside Park — στην εξαιρετικά βολική West 72nd Street — να κρύβει ένα τόσο γλυκό, ήσυχο και οικιστικό μυστικό σαν κι αυτό; Πώς γίνεται μια περιοχή με αρκετά προβλέψιμα προπολεμικά κτίρια να προσφέρει ξαφνικά αυτό το σπάνιο, ανακαινισμένο, ηλιόλουστο σπίτι; Και πώς βρίσκεται ένα τόσο συμφέρον ακίνητο, διακριτικά τοποθετημένο, ακριβώς εδώ, στην καρδιά όλων; Ακριβώς τη στιγμή που νομίζατε πως τίποτα δεν μπορεί να σας εκπλήξει…

Σε προνομιακή θέση με θέα στην υπέροχη δενδροστοιχία, αυτό το διαμέρισμα του 1924, σχεδιασμένο από τους Schwartz & Gross, έχει επανασχεδιαστεί και ανανεωθεί με πολλή φροντίδα. Οι γοητευτικές λεπτομέρειες εποχής και οι δοκιδωτές οροφές ύψους περίπου 2,7 μέτρων έχουν διατηρηθεί, ενώ ο σχεδιασμός και η διαρρύθμιση έχουν αποκτήσει μια σύγχρονη αισθητική — ένα φωτεινό, ευρύχωρο σχέδιο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες του σήμερα. Η θέα στα κτίρια και στις κορυφές των δέντρων είναι καθησυχαστική, όπως και ο διαχρονικός — αλλά καθόλου βαρετός — χαρακτήρας αυτού του ξεχωριστού σπιτιού.

Από την είσοδο, περνάτε ομαλά στον ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Είναι ιδανικός τόσο για μεγάλες συγκεντρώσεις όσο και για πιο προσωπικές στιγμές. Τον εξυπηρετεί μια όμορφη, ανακαινισμένη, ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο, πάγκο φαγητού με πέτρινη επιφάνεια, άφθονα κατά παραγγελία ντουλάπια και κορυφαίες συσκευές — μεταξύ αυτών ψυγείο κρασιών και πλυντήριο πιάτων. Η καθημερινότητα εδώ είναι εύκολη και ευχάριστη.

Η μεγάλη, φωτεινή κύρια κρεβατοκάμαρα έχει χώρο για υπέρδιπλο κρεβάτι, καθώς και για καθιστικό ή χώρο εργασίας. Διαθέτει εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία, ευρύχωρες ντουλάπες — η μία με χώρο για να μπαίνετε μέσα — και ιδιωτικό, κλασικό μαρμάρινο μπάνιο με παράθυρο και ντους εύκολης πρόσβασης, που θυμίζει σπα.

Κάτω από τα πόδια σας βρίσκονται κομψά ξύλινα πατώματα, από πάνω σας οι οροφές υψώνονται και γύρω σας απλώνονται φως και ομορφιά. Υπάρχουν άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες, πλυντήριο στο κτίριο, διαχειριστής που κατοικεί εκεί, καθώς και χώροι φύλαξης ποδηλάτων και αποθήκευσης. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε τις πιο βολικές επιλογές της περιοχής. Το Riverside Park βρίσκεται σχεδόν δίπλα, το Trader Joe’s λίγα τετράγωνα παρακάτω (μαζί με τα Fairway, Citarella και HMart), ενώ οι γραμμές 1/2/3 και B/C του μετρό είναι κοντά. Το ίδιο και το Central Park, καθώς και τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικοί χώροι, χώροι ψυχαγωγίας και γυμναστήρια του Upper West Side.

Νομίζετε πως τα έχετε δει όλα στο Upper West Side; Ξανασκεφτείτε το. Καλώς ήρθατε σε μια υπέροχη, μοναδική έκπληξη δίπλα στο πάρκο.

Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΘΑ ΠΡΟΚΑΤΑΒΑΛΕΙ ΕΞ ΟΛΟΚΛΗΡΟΥ ΓΙΑ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ ΤΗΝ ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΕΙΣΦΟΡΑ
(Εισφορά: 790,90 $ τον μήνα για το Local Law 11 έως το 2027 — θα εξοφληθεί πλήρως εκ των προτέρων από τον πωλητή)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)