ΤΟ LOCAL LAW 11 ΣΧΕΔΟΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΚΑΙ Η ΕΚΤΑΚΤΗ ΕΙΣΦΟΡΑ ΕΞΟΦΛΗΜΕΝΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΩΛΗΤΗ! Η θέα θα είναι ανοιχτή και υπέροχη μόλις απομακρυνθούν τα ικριώματα του Local Law 11 σε λίγους μόλις μήνες! Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων τύπου junior στο Presidential Towers είναι έτοιμο για τον νέο του ιδιοκτήτη. Με βόρειο προσανατολισμό, αυτή η ιδιαίτερα ευρύχωρη κατοικία διαθέτει χαμηλά κοινόχρηστα, τα οποία περιλαμβάνουν ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ. Οι εργασίες του Local Law 11 βρίσκονται σε εξέλιξη, όπως φαίνεται έξω από τα παράθυρα, ενώ υπό κανονικές συνθήκες μπορείτε να απολαμβάνετε την πλήρη θέα των δέντρων και των πίσω αυλών των όμορφων brownstones στην 71st Street. Ένας χώρος καθιστικού τόσο μεγάλος, ώστε να μπορείτε να δημιουργήσετε καθιστικό, γραφείο στο σπίτι και τραπεζαρία. Η εσοχή της τραπεζαρίας είναι μεγαλύτερη απ’ όσο θα περιμένατε και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα διαθέτει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και ηλεκτρικές συσκευές πλήρους μεγέθους, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων. Ένα υπνοδωμάτιο με χώρο για κρεβάτι king-size βλέπει επίσης προς τον βορρά. Ένα μπάνιο με μπανιέρα, έξι ευρύχωρες ντουλάπες και ξύλινα δάπεδα ολοκληρώνουν αυτή την κατοικία.

Το Presidential Towers είναι ένα φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο με θυρωρό και διαθέτει ένα από τα καλύτερα προσωπικά Upper West Side. Ένας εξαιρετικός υπεύθυνος κατοικίας που διαμένει στο κτίριο, αχθοφόροι και προσωπικό εισόδου θα σας κάνουν να αισθάνεστε ευπρόσδεκτοι και φροντισμένοι κάθε μέρα. Το 315 West 70th Street βρίσκεται στην καλύτερη τοποθεσία σε ολόκληρη την περιοχή Lincoln Square. Απέχει λίγα μόλις λεπτά από τη Broadway και την παραποτάμια περιοχή, όπου θα απολαύσετε το Riverside Park South και το Riverside Park. Μεταξύ του Greenway, της προβλήτας, όπου βρίσκεται το Pier i Cafe, και της διάσημης ελεύθερης περιοχής για σκύλους στην 72nd Street, είναι εύκολο να φανταστεί κανείς την ιδανική ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Στη γωνία της 70th Street και της West End Avenue βρίσκεται το τοπικό σας CVS, ενώ σε απόσταση λίγων τετραγώνων θα βρείτε τις καλύτερες αγορές, όπως Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee και Morton Williams. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Lincoln Center, εξαιρετικά εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και καταστήματα. Το λεωφορείο M72 διασχίζει την πόλη και κάνει στάση ακριβώς μπροστά από το κτίριο, ενώ οι γραμμές 2/3/1 απέχουν λίγα λεπτά από την είσοδο. Το κτίριο δεν αποτελεί μέρος του συγκροτήματος Lincoln Towers και είναι ανεξάρτητος συνεταιρισμός κατοικιών. Κατάλληλο για pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.