ΤΟ ΗΣΥΧΟ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ ΤΟΥ LILIEN ΣΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ 300 WEST 72ND STREET

Το διαμέρισμα 3A προσφέρει μια υπέροχη ευκαιρία απόκτησης ιδιοκτησίας σε αυτό το ξεχωριστό αριστούργημα του Μοντέρν, σχεδιασμένο το 1941 από τον H. Herbert Lilien — έναν από τους πιο αγαπητούς συνεταιριστικούς οικισμούς του Upper West Side. Σχεδιασμένα για άνετη και κομψή διαβίωση, τα ευρύχωρα διαμερίσματα του Lilien συνδυάζουν αρμονικά στοιχεία Μοντέρν και Art Deco, και το 3A αποτυπώνει υπέροχα τον διαχρονικό χαρακτήρα του κτιρίου. Η εκλεπτυσμένη ροή του διαμερίσματος ξεκινά από ένα ευρύχωρο φουαγέ εισόδου — αρκετά μεγάλο ώστε να φιλοξενεί και τραπεζαρία. Ο χώρος αυτός οδηγεί σε ένα χαρακτηριστικό καθιστικό χαμηλότερου επιπέδου, με εντυπωσιακά ψηλές οροφές 9 ποδιών, καλαίσθητα τοξωτά ανοίγματα, εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, ξύλινα δάπεδα και καμπύλα διακοσμητικά τελειώματα σε κάθε σημείο.

Με τρεις προσανατολισμούς, το διαμέρισμα απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Το υπνοδωμάτιο king-size βλέπει νότια και εκτείνεται σε εντυπωσιακό μήκος 16'8", προσελκύοντας ζεστό φυσικό φως και προσφέροντας όμορφη θέα στις κορυφές των δέντρων — ένα ήρεμο, καταπράσινο καταφύγιο στο τέλος της ημέρας. Η κουζίνα με παράθυρο διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές και πλυντήριο πιάτων, ενώ βρίσκεται σε πρακτική θέση δίπλα στο φουαγέ εισόδου. Ένα μπάνιο με παράθυρο ολοκληρώνει τη λειτουργική διαρρύθμιση του διαμερίσματος. Τέσσερις ντουλάπες συμπληρώνουν την εικόνα, προσφέροντας τον αποθηκευτικό χώρο που σπάνια συναντάται σε συνεταιριστικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.

Το 300 West 72nd Street είναι ένας οικείος συνεταιριστικός οικισμός 34 κατοικιών, ενταγμένος στην Ιστορική Περιοχή West End-Collegiate, της οποίας οι εσωτερικοί χώροι της δεκαετίας του 1940 έχουν εμφανιστεί στη μεγάλη οθόνη. Το κτίριο, το οποίο διαχειρίζεται υποδειγματικά ένας αφοσιωμένος Resident Manager που κατοικεί σε αυτό, διατηρεί στους κοινόχρηστους χώρους τα αυθεντικά δάπεδα από τεραζό και τη διακόσμηση εποχής, παράλληλα με ανελκυστήρα, σύγχρονο σύστημα παρακολούθησης, απομακρυσμένη πρόσβαση στην κεντρική είσοδο μέσω κινητού τηλεφώνου, νέο χώρο πλυντηρίων και ασφαλή χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Οι ευέλικτες πολιτικές αγοράς περιλαμβάνουν pied-à-terre, από κοινού αγορές, εγγυητές, δωρεές και υπεκμίσθωση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Σε ιδανική τοποθεσία, σε μία από τις πιο επιθυμητές διασταυρώσεις του Upper West Side, η περιοχή προσφέρει έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής. Τα παραθαλάσσια μονοπάτια του Riverside Park και ο ποταμός Hudson βρίσκονται μόλις μισό οικοδομικό τετράγωνο δυτικά — λίγα μόλις βήματα από τον χώρο άσκησης σκύλων και το αγαπημένο άγαλμα της Eleanor Roosevelt — ενώ το Central Park και το Lincoln Center απέχουν ελάχιστα προς τα ανατολικά. Το Kossar's Bagels and Bialys βρίσκεται ακριβώς απέναντι, ενώ τα Fairway, Zabar's και Trader Joe's είναι όλα σε κοντινή απόσταση. Ο σταθμός 72nd Street (γραμμές 1/2/3) απέχει ένα οικοδομικό τετράγωνο. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, φημισμένα μουσεία και ο πλούτος της πολιτιστικής ζωής του Upper West Side ολοκληρώνουν αυτή την εμβληματική διεύθυνση.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.