ΡΕΤΙΡΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΩΝ, ΜΕ ΝΟΤΙΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΒΕΡΑΝΤΑ

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο ρετιρέ δύο επιπέδων στο περιζήτητο συγκρότημα κατοικιών Newswalk. Αυτή η κατοικία 1.465 τετραγωνικών ποδιών, με 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 υπνοδωμάτια· δείτε την εναλλακτική κάτοψη) και 2 μπάνια, συνδυάζει αρμονικά τον βιομηχανικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη κομψότητα.

Απολαύστε άπλετο φυσικό φως καθώς μπαίνετε στον κύριο όροφο, με ατμόσφαιρα σοφίτας, οροφές ύψους 13 ποδιών, παράθυρα από τοίχο σε τοίχο με νότιο προσανατολισμό και μια ιδιωτική γωνιά για οικιακό γραφείο. Η ανοιχτή κουζίνα, ιδανική για σεφ, διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές, νησίδα από γρανίτη με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και θέσεις για φαγητό σε σκαμπό, καθώς και ένα ευρύχωρο ντουλάπι τροφίμων. Το ευρύχωρο καθιστικό, με πλάτος σχεδόν 22 ποδιών, είναι ιδανικό για φιλοξενία, από ένα οικείο δείπνο μέχρι γιορτινές συγκεντρώσεις.

Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα διαθέτει ειδικά διαμορφωμένη γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και μεγάλη ντουζιέρα. Από αυτό το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο έχετε πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 370 τετραγωνικών ποδιών, με θέα στον ορίζοντα του Μπρούκλιν. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο και άνετο, χωράει κρεβάτι queen size και διαθέτει ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα έπιπλα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος:
- Πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
- Έξυπνο σύστημα κεντρικού κλιματισμού
- Ηλεκτρικά στόρια
- Χωνευτός φωτισμός
- Ξύλινα δάπεδα
- Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και πρακτικός αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα
- Παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού στη βεράντα

Το κτίριο
Το Newswalk, που κατασκευάστηκε το 1927 ως τυπογραφείο της εφημερίδας Daily News, είναι ένα από τα πιο γνωστά συγκροτήματα κατοικιών πλήρους εξυπηρέτησης του Μπρούκλιν, με λογικά κοινόχρηστα.

Παροχές:
- Θυρωρός όλο το 24ωρο, μόνιμος διαχειριστής και προσωπικό εξυπηρέτησης
- Γυμναστήριο
- Διαμορφωμένη ταράτσα 15.000 τετραγωνικών ποδιών, με:
- Κουζίνα και ψησταριές μπάρμπεκιου
- Κοινοτικό κήπο και παιδική χαρά
- Καθιστικό και τουαλέτες
- Διαμορφωμένο κήπο στην είσοδο
- Χώρο πλυντηρίων
- Γκαράζ υπό τη διαχείριση τρίτου φορέα και οχήματα Zipcar εντός του συγκροτήματος
- Χώρο φύλαξης ποδηλάτων

Η γειτονιά
Το Newswalk βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Prospect Heights, κοντά σε:
- Την 5η Λεωφόρο και τη Λεωφόρο Vanderbilt, γνωστές για τα εστιατόρια, τα καφέ και τα καταστήματά τους
- Τα Chelsea Piers Fitness και Life Time
- Το Prospect Park, το Fort Greene Park, το Μουσείο του Μπρούκλιν, τον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν και το κατάστημα Whole Foods στη Λεωφόρο Flatbush
- Τον σταθμό Atlantic Terminal, με τον προαστιακό σιδηρόδρομο LIRR και τις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C και G

Σημείωση: Όλες οι αναφορές σε τετραγωνικά πόδια βασίζονται στα αρχικά έγγραφα προσφοράς ή είναι κατά προσέγγιση. Τυχόν τροποποιήσεις υπόκεινται στην έγκριση του κτιρίου.

Ο μεσίτης ακινήτων είναι ο ιδιοκτήτης.

Η προτεινόμενη εναλλακτική διαρρύθμιση παρέχεται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς και θα πρέπει να χρησιμοποιείται μόνο για τον σκοπό αυτό από κάθε υποψήφιο αγοραστή. Όλες οι τροποποιήσεις υπόκεινται στην έγκριση αρχιτέκτονα και της αρμόδιας υπηρεσίας δόμησης (DOB).

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.