ΑΠΟΘΗΚΗ 20 ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός φωτεινού και ευρύχωρου στούντιο με εσοχή στο Waverly Brooklyn, μιας πολυτελούς πολυκατοικίας με πλήρεις υπηρεσίες, στη συμβολή των Clinton Hill, Fort Greene και Prospect Heights.

Η κατοικία 3G διαθέτει μεγάλα παράθυρα με δύο προσανατολισμούς, ψηλά ταβάνια, δάπεδα από μασίφ δρυ με φαρδιές σανίδες, καθώς και κεντρική θέρμανση και ψύξη. Η προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκους από επεξεργασμένο χαλαζία, συσκευές Liebherr και Bosch, καθώς και κουζίνα Bertazzoni. Το μπάνιο διαθέτει πλακίδια πορσελάνης, βαθιά μπανιέρα για χαλάρωση και ειδικά κατασκευασμένο ξύλινο έπιπλο νιπτήρα με επιφάνεια από χαλαζία Calacatta Oro.

Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, καθώς και η χρήση ιδιωτικής αποθήκης.

Το Waverly Brooklyn προσφέρει λόμπι με προσωπικό υποδοχής, σαλόνι κατοίκων, γυμναστήριο, βεράντα στον δεύτερο όροφο με χώρο ψησίματος, διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή και πλήρως αυτοματοποιημένο χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις.

Σε ιδανική τοποθεσία, εκεί όπου συναντώνται τρεις από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Brooklyn, το κτίριο απέχει ελάχιστα από το Fort Greene Park, το Brooklyn Museum, το Prospect Park, το BAM, καθώς και από πληθώρα εστιατορίων, καφέ και boutiques της περιοχής. Η συγκοινωνία είναι ιδιαίτερα便利, με τους συρμούς C, G, 2 και 3 σε κοντινή απόσταση.

Η κατοικία 3G είναι επί του παρόντος μισθωμένη έως τον Σεπτέμβριο του 2027 έναντι 3.000 δολαρίων τον μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια και εκτιμώμενη απόδοση κεφαλαιοποίησης περίπου 4,5% στην ζητούμενη τιμή των 550.000 δολαρίων.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.