Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 203, ένα πανέμορφο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με νότιο προσανατολισμό, στο περιζήτητο 550 Vanderbilt Ave, ένα από τα καλύτερα οικιστικά κτίρια του Μπρούκλιν με πιστοποίηση LEED. Η φορολογική ελάφρυνση 421-a ισχύει έως το 2043 (σήμερα μόλις 23 $ τον μήνα), προσφέροντας εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία ή μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για ένα ακίνητο που είναι ήδη σπάνιο εύρημα.

Τα ψηλοτάβανα δωμάτια, με οροφές ύψους 10 ποδιών, και τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν το σπίτι με απαλό, διάχυτο φως, ενώ το πλατύ δρύινο δάπεδο δημιουργεί μια φωτεινή ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει ειδικά σχεδιασμένα γκρι ντουλάπια με λακαριστό φινίρισμα, πάγκους και πλάτη από μάρμαρο Carrara, καθώς και πλήρως εντοιχισμένες συσκευές Miele, συμπεριλαμβανομένου απορροφητήρα με εξαγωγή αέρα. Το μπάνιο, με ατμόσφαιρα σπα, συνεχίζει την ίδια επιλογή υλικών, με πλακάκια από μάρμαρο Carrara, νιπτήρα με ντουλάπι από ξύλο καρυδιάς και είδη υγιεινής Grohe. Το πλυντήριο-στεγνωτήριο με εξαερισμό, η γκαρνταρόμπα και ο κεντρικός κλιματισμός ολοκληρώνουν το σπίτι.

Οι παροχές περιλαμβάνουν λόμπι με προσωπικό όλο το 24ωρο και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο από την The Wright Fit, σαλόνι ενοίκων με κουζίνα catering, βιβλιοθήκη με επιμέλεια από τη McNally Jackson, παιδότοπο, σταθμό καθαρισμού κατοικίδιων, χώρο φύλαξης ποδηλάτων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και διαμορφωμένη ταράτσα με κήπους και ψησταριές. Σχεδιασμένο από το καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο COOKFOX, το 550 Vanderbilt είναι γνωστό για τους φωτεινούς χώρους του και την προσεγμένη χρήση φυσικών υλικών. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει η εσωτερική αυλή από κάτω, σχεδιασμένη από τον αρχιτέκτονα τοπίου Thomas Balsley, που προσφέρει στο διαμέρισμα 203 μια γαλήνια θέα.

Το κτίριο βρίσκεται στο σημείο όπου συναντώνται πέντε ιστορικές γειτονιές του Μπρούκλιν, λίγα λεπτά από το Prospect Park, το Brooklyn Museum και το Barclays Center. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν 11 γραμμές μετρό (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R), καθώς και ο προαστιακός σιδηρόδρομος LIRR.

Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

Όλες οι επισκέψεις, συμπεριλαμβανομένων των ημερών ανοιχτών επισκέψεων, γίνονται μόνο κατόπιν ραντεβού. Επικοινωνήστε σύντομα μαζί μας για να κανονίσουμε την ώρα που θα δείτε αυτό το ξεχωριστό σπίτι.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.