Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 15C, στη διεύθυνση 45 Sutton Place South: μια φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία δύο υπνοδωματίων με διαχωρισμένη διάταξη, σε υψηλό όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες συνεταιριστικές πολυκατοικίες υψηλών προδιαγραφών του Sutton Place.

Το εξαιρετικά μεγάλο καθιστικό συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, προσφέροντας άνετους χώρους τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Λουσμένη στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, η κατοικία διαθέτει μεγάλα παράθυρα και ανεμπόδιστη θέα στον γαλήνιο East River. Οι κύριοι χώροι διαβίωσης αναδεικνύονται από ολοκαίνουργια, φαρδιά δάπεδα από σύνθετο ξύλο, που εκτείνονται ενιαία στο ευρύχωρο καθιστικό, στην τραπεζαρία και έως την κουζίνα.

Η ανακαινισμένη κουζίνα σε διάταξη γαλέρας, με παράθυρο, είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια από εκλεκτό ξύλο, πάγκους υψηλής ποιότητας και ανοξείδωτες συσκευές, διατηρώντας την προετοιμασία των γευμάτων διακριτά χωρισμένη από τους κύριους χώρους υποδοχής. Με εξαιρετική ευελιξία, η κατοικία εξυπηρετεί άνετα τόσο τη ζωντανή φιλοξενία όσο και τις ανάγκες μιας οικογένειας που μεγαλώνει.

Στις δύο πλευρές του καθιστικού βρίσκονται δύο ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων σε διαχωρισμένη διάταξη, με ολοκαίνουργια μοκέτα για μέγιστη άνεση. Κάθε σουίτα διαθέτει εξαιρετικές αναλογίες, εντοιχισμένες κατασκευές κατά παραγγελία και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η κύρια σουίτα ξεχωρίζει για τη μεγάλη γκαρνταρόμπα με πρόσβαση walk-in. Οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το διαμέρισμα κάνουν την καθημερινότητα εξίσου πρακτική και κομψή.

Το 45 Sutton Place South, γνωστό και ως Cannon Point South, είναι συνεταιριστική πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης, με θυρωρό και υπηρεσία concierge όλο το 24ωρο, γυμναστήριο, διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη και στον East River, γκαράζ στον χώρο του κτιρίου και κεντρικό πλυντήριο. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, στους ήσυχους, δενδροφυτεμένους δρόμους του Sutton Place, λίγα μόλις λεπτά από το Midtown, εστιατόρια, καταστήματα και τον παραλιακό πεζόδρομο East River Esplanade.

Επιτρέπονται μόνο σκύλοι υπηρεσίας· οι γάτες επιτρέπονται. Τα μηνιαία κοινόχρηστα περιλαμβάνουν φυσικό αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 50%. Ο αγοραστής καταβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%. Επιτρέπεται η χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.