Ευρύχωρη και αεριζόμενη, αυτή η σπάνια διαθέσιμη μεζονέτα στην γοητευτική γειτονιά του Sutton Place προσφέρει ιδιωτική είσοδο από τον δρόμο με όλες τις ανέσεις ενός κομψού, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιρισμού. Δύο Υπνοδωμάτια / Δύο Μπάνια, Επίσημη Τραπεζαρία και Σαλόνι αποτελούν αυτό το ωραίο σπίτι που περιλαμβάνει επίσης πλυντήριο/στεγνωτήριο, άφθονες ντουλάπες, αποθήκη με δυνατότητα προσβασης, σκεπαστές κατασκευές και ένα μπαρ. Η πίσω εξωτερική πόρτα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο υπερσύγχρονο γυμναστήριο του κτηρίου και την πλήρως στελεχωμένη υποδοχή. Φέρτε τον σχεδιαστή/εργολάβο σας για να μετατρέψετε αυτό το διαμάντι σε κατασκευή στους θησαυρούς των ονείρων σας.

Το αφοσιωμένο προσωπικό αυτού του συνεργατικού κτηρίου υψηλής ποιότητας περιλαμβάνει έναν διαχειριστή κατοικιών, μόνιμο θυρωρό και concierge. Μία γοητευτική ταράτσα προσφέρει μαγευτική θέα στον ποταμό East, στις Queens, Brooklyn, Manhattan και πέρα. Άλλες ανέσεις περιλαμβάνουν γκαράζ εντός του κτηρίου με εκπτώσεις για τους ενοικιαστές, πλυντήριο ρούχων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκη.

Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο του ποταμού East για μια χαλαρή βόλτα, ένα έντονο τρέξιμο ή απλώς μια ήσυχη διαφυγή από την αστική ζωή. Οι κοντινές αγορές περιλαμβάνουν το Whole Foods, τον Trader Joe’s και το Morton Williams. Η κοντινή αναψυχή περιλαμβάνει δύο κλειστά γήπεδα τένις και αρκετές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Equinox. Οι επιλογές εστίασης στην γειτονιά περιλαμβάνουν τον κ. Chow, τον περιζήτητο νεοαφιχθέντα The Derby Club και το καταξιωμένο εστιατόριο Smith and Wollensky.

Η διεύθυνση 45 Sutton Place South (γνωστή και ως Cannon Point South) επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%. Ένας φόρος 2% καταβάλλεται από τον αγοραστή. Η συντήρηση περιλαμβάνει νερό, αέριο και ηλεκτρικό ρεύμα. Επιτρέπονται οι pied-a-terres με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Δυστυχώς, δεν επιτρέπονται τα σκυλιά.

Spacious and airy, this rarely available maisonette in the charming enclave of Sutton Place offers a private street entrance with all the amenities of an elegant, full service co-op. Two Bedrooms / Two Baths, Formal Dining Room and Living Room comprise this lovely home which also includes a washer/dryer, copious closets, walk-in pantry, thoughtful built-ins and a dry bar. Rear service door provides easy access to the building’s state of the art gym and the fully staffed lobby. Bring your designer/contractor to turn this diamond in the rough into the jewel box of your dreams.

The dedicated staff of this well white glove cooperative includes a resident manager, full-time doorman and concierge. A glamorous rooftop terrace offers magical views of the East River, Queens, Brooklyn, Manhattan and beyond. Other amenities include an on-site parking garage with discounted rates for tenants, laundry, package room and storage.

Enjoy easy access to the East River Esplanade for a leisurely stroll, a vigorous run or simply a quiet escape from city life. Convenient shopping includes Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams. Nearby recreation include two tennis clubs and a number of athletic facilities including Equinox. Neighborhood dining options include Mr. Chow’s, the highly anticipated newcomer The Derby Club and renown steak house Smith and Wollensky.

45 Sutton Place South (also known as Cannon Point South) permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Maintenance includes water, gas and electric. Pied-a-terres permitted with board approval. Alas, dogs are not permitted.