Ένα από τα καλύτερα του Sutton!

Με τη φανταστική διάταξή του και τις δραματικές θέες από κάθε δωμάτιο, αυτό το εκλεκτό σπίτι στην περιζήτητη γραμμή F στο 45 Sutton Place South είναι πραγματικά ένα από τα καλύτερα διαμερίσματα στο Sutton! Απλά, αυτό είναι ένα απολύτως υπέροχο, έτοιμο προς β入住 διαμέρισμα που θα ανεβάσει τον τρόπο ζωής σας σε ένα ανώτερο επίπεδο. Αυτό το έτοιμο προς β入住 διαμέρισμα έχει ιδανική διάταξη 3 υπνοδωματίων/2,5 μπάνιων σε σχεδόν 2.000 τετραγωνικά πόδια με εξαιρετική ροή.

Η κομψή είσοδος οδηγεί στη δραματική γκαλερί και στο μεγαλοπρεπές σαλόνι με την ανοιχτή τραπεζαρία που προεξέχει πάνω από τον Ανατολικό Ποταμό με περίπου 35 πόδια υπερμεγέθων παραθύρων που προσφέρουν δραματικές θέες προς τα νότια στην Γέφυρα του Μπρούκλιν, προς τα ανατολικά στον ορίζοντα της Long Island City και προς τα βόρεια στη Γέφυρα της 59ης Οδού και πέρα. Η κουζίνα του σεφ είναι μεγάλη και όμορφα σχεδιασμένη με κομψή αισθητική και περιλαμβάνει ένα πλήρες σύνολο επαγγελματικών ανοξείδωτων συσκευών, προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια και άφθονες δραματικές μαύρες επιφάνειες με παράθυρο εικόνας που προσφέρει φανταστική θέα. Ένα όμορφα διακοσμημένο WC διευκολύνει τη διασκέδαση και την καθημερινή ζωή. Το πτέρυγας των υπνοδωματίων διαθέτει δωμάτιο πλυντηρίων και ένα όμορφα διακοσμημένο πλήρες μπάνιο στον διάδρομο, με δύο μεγάλα ευέλικτα υπνοδωμάτια (σήμερα διαμορφωμένα ως βιβλιοθήκη και καθιστικό) και φανταστική κύρια σουίτα με πολυτελές μπάνιο.

Η συνολική εμφάνιση και αίσθηση αυτού του σπιτιού είναι κομψή, συνεκτική και χαλαρωτική και είναι ο τέλειος φόντο για ζωή και εντυπωσιακή διασκέδαση, ενισχυμένη από χαρακτηριστικά όπως υπέροχα ξύλινα δάπεδα, custom built-ins, εσοχή φωτισμού, δραματικούς γύψους και ξυλεία. Όλα σε άριστη κατάσταση ώστε να μπορείτε να απολαύσετε αυτό το σπίτι από την πρώτη μέρα!

Το 45 Sutton Place South, επίσης γνωστό ως Cannon Point South, είναι μια ξεχωριστή συνεταιριστική κατοικία που προσφέρει 24ωρο θυρωρό και κ concierge, έναν προσεκτικό διαχειριστή κατοίκων, κομψό λόμπι και διαδρόμους, έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στη σκεπή με καθιστικά, γυμναστήριο, δωμάτιο παραλαβής και γκαράζ στον χώρο. Η συντήρηση περιλαμβάνει ηλεκτρικό ρεύμα και αέριο. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50%. Ένας φόρος 2% εφαρμόζεται στον αγοραστή. Pied-à-terres επιτρέπονται με έγκριση του συμβουλίου. Λυπάμαι, δεν επιτρέπονται σκυλιά.

Το κτίριο διαθέτει εξαιρετική οικονομική κατάσταση και έχει ολοκληρώσει σημαντικές κεφαλαιακές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένων πρόσφατων αναβαθμίσεων της πρόσοψης, νέο λόμπι και διαδρόμους, εκσυγχρονισμένα ασανσέρ, και μια εκπληκτική νέα σκεπή.

Το Sutton Place είναι μια ήσυχη περιοχή δίπλα στον ποταμό στην καρδιά του Μανχάταν. Η κεντρική του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Midtown, τον Οργανισμό Ηνωμένων Εθνών και τον ιατρικό διάδρομο ακριβώς βόρεια της Γέφυρας Queensboro, με βολικές διαδρομές προς το Long Island και το Connecticut. Η Λεωφόρος FDR επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ οι κοντινές επιλογές αγορών περιλαμβάνουν τα Whole Foods, Trader Joe's και Midtown Catch. Αγαπημένες επιλογές φαγητού στην γειτονιά περιλαμβάνουν τους Jean Claude, Mr. Chow και Bistro Vendôme. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης γοητευτικά πάρκα και την παρακείμενη παραλία του Ανατολικού Ποταμού για περίπατο και ποδήλατο.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.