Αυτή είναι η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με δικαιώματα αξιοποίησης της ταράτσας στο Clinton Hill.

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 4B, μια κατοικία στον τελευταίο όροφο ενός μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων, φιλικού προς τα κατοικίδια, στην καρδιά του Clinton Hill. Με παράθυρα σε τρεις πλευρές, φεγγίτες στο καθιστικό και στο μπάνιο, καθώς και οροφές ύψους άνω των 3 μέτρων, το σπίτι προσφέρει μια εξαιρετικά φωτεινή και ευρύχωρη διαρρύθμιση. Αυτό που κάνει πραγματικά το 4B να ξεχωρίζει είναι τα επιπλέον 705 τετραγωνικά πόδια αποκλειστικών, νομικά κατοχυρωμένων δικαιωμάτων στην ταράτσα, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ιδιωτικής, εξατομικευμένης ταράτσας (υπό την προϋπόθεση έγκρισης από το συμβούλιο και την αρμόδια πολεοδομική αρχή· η απεικόνιση του σχεδιασμού παρέχεται μόνο για αναφορά).

Η κουζίνα ανακαινίστηκε με μοναδικό τρόπο, ώστε να δημιουργεί μια ανοιχτή, ανεμπόδιστη σύνδεση με το καθιστικό, διαφορετική από τις υπόλοιπες διαρρυθμίσεις της ίδιας σειράς διαμερισμάτων. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες ανοξείδωτες συσκευές, όπως φούρνο αερίου Viking, ψυγείο Thermador και ξεχωριστό καταψύκτη, καθώς και εστία Miele με δύο συμβατικές εστίες αερίου, μία εστία γουόκ και επαγωγική εστία 220 V. Πάνω από τον νεροχύτη υπάρχουν τρεις ειδικά κατασκευασμένες βρύσες που προσφέρουν φρέσκο νερό, ανθρακούχο νερό και ένα ακόμη ποτό της επιλογής σας. Το πλυντήριο πιάτων και η παγομηχανή βρίσκονται επίσης σε βολική θέση κοντά στον νεροχύτη. Στις γοητευτικές λεπτομέρειες περιλαμβάνονται ένα παράθυρο πάνω από τον νεροχύτη με ρυθμιζόμενο φυσικό φωτισμό και ένα κρεμαστό φωτιστικό με μοτίβο παγωνιού πάνω από τον πάγκο — και τα δύο αντίγραφα σχεδίων της Meyda Tiffany.

Απολαύστε ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και ένα ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες σας — ως ξενώνας, γραφείο στο σπίτι ή παιδικό δωμάτιο. Οι αποθηκευτικοί χώροι είναι άφθονοι, με εντοιχισμένες κατασκευές στην είσοδο, εκτεταμένα ντουλάπια κουζίνας και μια μεγάλη διπλή ντουλάπα στον μπροστινό διάδρομο. Σε όλο το σπίτι υπάρχουν εξαιρετικά ανθεκτικά δάπεδα από μπαμπού, κατασκευασμένα με πλέξη ινών, με ηχομόνωση για περισσότερη ιδιωτικότητα και άνεση.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του 4B περιλαμβάνονται ολοκαίνουργιες μονάδες κλιματισμού Mitsubishi mini-split διπλής ζώνης, μπανιέρα με υδρομασάζ, διακοσμητικά τζάκια τόσο στο καθιστικό όσο και στο κύριο υπνοδωμάτιο, αναβαθμισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με έξυπνους διακόπτες και χωνευτός φωτισμός σε όλο το σπίτι.

Οι εύκολες μετακινήσεις συνδυάζονται με τη γοητεία των δεντροφυτεμένων δρόμων του Brooklyn στη διεύθυνση 252 Greene Avenue, ανάμεσα στις γραμμές G και C του μετρό, με τη στάση του λεωφορείου B52 στο ίδιο τετράγωνο. Οι κάτοικοι του 252 Greene έχουν δωρεάν πρόσβαση σε κοινόχρηστο πλυσταριό, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και κοινόχρηστη αποθήκη με καθορισμένο χώρο για κάθε διαμέρισμα. Σε απόσταση λίγων λεπτών θα βρείτε το αγαπημένο των ντόπιων Fan Fan Doughnuts, καταστήματα με είδη πρώτης ανάγκης όπως τα Home Depot, Starbucks και The Food Emporium, καθώς και μεγάλη ποικιλία επιλογών για φαγητό.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.