Σύγχρονη διώροφη κατοικία με κήπο, δύο υπαίθριους χώρους και χαμηλά μηνιαία έξοδα

Καλώς ήρθατε στο Residence 1A, στη διεύθυνση 319 Greene Avenue, ένα άψογα συντηρημένο, έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα τύπου garden duplex, στα όρια της Clinton Hill. Βρίσκεται σε έναν δεντροφυτεμένο δρόμο, πλαισιωμένο από ιστορικά κτίρια με καφέ προσόψεις και τρεις ενεργούς κοινοτικούς κήπους, προσφέροντας άφθονο ανοιχτό ουρανό και πλούσια βλάστηση. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέρει την κλίμακα και την αίσθηση μιας αρχοντικής κατοικίας, σε συνδυασμό με την άνεση ενός σύγχρονου διαμερίσματος με όλες τις παροχές.

Το επάνω επίπεδο δεσπόζεται από ένα φωτεινό μεγάλο καθιστικό, με ένα φαρδύ τριπλό παράθυρο πλαισιωμένο από ειδικά κατασκευασμένα ράφια και φρεσκοανακαινισμένα ξύλινα δάπεδα. Η κουζίνα για σεφ, ανακαινισμένη το 2025, διαθέτει πάγκους από γρανίτη με μπάρα πρωινού, ντουλάπια μέχρι το ταβάνι, ψηφιδωτή πλάτη, νεροχύτη 33" από πορσελάνη με εμπρόσθια ποδιά, καθώς και πλήρη σειρά συσκευών KitchenAid — όπως κουζίνα αερίου με διπλό φούρνο, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων και ψυγείο με καταψύκτη στο κάτω μέρος. Στο βάθος του διαδρόμου, το ήσυχο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη λευκή μανόλια του κήπου, έναν ολόκληρο τοίχο από ειδικά κατασκευασμένες ντουλάπες και συρτάρια επενδεδυμένα με κέδρο, καθώς και μια επιπλέον ντουλάπα. Το πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο περιλαμβάνει εξαγωνικά πλακάκια δαπέδου σε ύφος vintage-modern, εμαγιέ μπανιέρα από χυτοσίδηρο με ντους τύπου rain shower, διπλό νιπτήρα σε farmhouse στιλ και εντοιχισμένα ράφια για λευκά είδη.

Στο κάτω επίπεδο, ο ευρύχωρος χώρος προσφέρει δύο ευέλικτα δωμάτια, ένα WC και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Οι διπλές γαλλικές πόρτες Pella ανοίγουν απευθείας στον μεγάλο ιδιωτικό κήπο και τη λιθόστρωτη αυλή — δημιουργώντας ένα σπάνιο υπαίθριο καταφύγιο για γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση και ψύξη με θερμοστάτη Google Nest, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, καθώς και χαμηλά μηνιαία έξοδα, χάρη στην 25ετή φορολογική απαλλαγή 421-a που ισχύει έως το 2036. Μέλος του συγκροτήματος The Lineage Condominiums, μόλις δύο τετράγωνα από το μετρό και λίγα βήματα από αγαπημένα σημεία της γειτονιάς, όπως τα Welcome Home και Speedy Romeo, το Residence 1A προσφέρει πολυτέλεια με όλες τις ανέσεις, στην καρδιά του Brooklyn με τις χαρακτηριστικές καφέ προσόψεις. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα· ευπρόσδεκτοι επίσης επενδυτές και αγοραστές pied-à-terre.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.