$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία λιανικής με το κλειδί στο χέρι, με λειτουργική διάταξη καταστήματος ευκολίας και άρτια εφοδιασμένη παρουσίαση σε όλο τον χώρο. Η πρόσοψη προσφέρει εξαιρετική προβολή, με έντονη επιγραφή, μεγάλες βιτρίνες, φωτεινό διακοσμητικό φωτισμό και φωτεινή πινακίδα «Ανοιχτό», δημιουργώντας αξιοπρόσεκτη παρουσία στον δρόμο μέρα και νύχτα. Η είσοδος με γυάλινη πρόσοψη αποτελεί φιλόξενο σημείο πρόσβασης, ενώ οι μπροστινές βιτρίνες προσφέρουν πολύτιμο χώρο για την προβολή προϊόντων, τις προωθητικές παρουσιάσεις και την προβολή της εμπορικής ταυτότητας.

Στο εσωτερικό, ο χώρος πωλήσεων έχει διαμορφωθεί για αποτελεσματική ροή πελατών, με μεγάλους διαδρόμους που διευκολύνουν τις αγορές και εκτεταμένα ράφια στους τοίχους, τα οποία μεγιστοποιούν τη χωρητικότητα προβολής προϊόντων. Η υφιστάμενη διάταξη παρουσιάζει ένα ευρύ μείγμα κατηγοριών αποθέματος, όπως σνακ, ποτά, είδη οικιακής χρήσης, προϊόντα προσωπικής φροντίδας, εποχικά είδη, χάρτινα προϊόντα, καθαριστικά, μικρά ηλεκτρονικά είδη και αξεσουάρ, βασικά είδη ένδυσης, είδη κουζίνας και προϊόντα ευκολίας. Αυτή η διαφοροποιημένη μορφή εμπορικής παρουσίασης υποστηρίζει πολλαπλές ροές εσόδων και επιτρέπει στον μελλοντικό διαχειριστή είτε να συνεχίσει την υφιστάμενη επιχειρηματική ιδέα είτε να προσαρμόσει τη γκάμα σύμφωνα με τους επιχειρηματικούς του στόχους.

Ο χώρος του μπροστινού ταμείου έχει τοποθετηθεί έτσι ώστε να ενθαρρύνει τις συμπληρωματικές αγορές, με μικρές προβολές προϊόντων παρόρμησης, κρεμαστά εμπορεύματα, καραμέλες, πατατάκια και κατεψυγμένα είδη τοποθετημένα κοντά στο ταμείο. Ένα ATM εντός του καταστήματος προσθέτει ακόμη μία सुविधा για τους πελάτες και ενδέχεται να συμβάλλει στην προσέλκυση επιπλέον επισκεψιμότητας. Οι εμφανείς ψυκτικές και καταψυκτικές προθήκες ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του καταστήματος για γρήγορες αγορές και προσφέρουν χώρο για πωλήσεις κρύων ποτών, κατεψυγμένων λιχουδιών ή εξειδικευμένων προϊόντων.

Το εσωτερικό φαίνεται να φωτίζεται έντονα με φωτισμό οροφής τύπου πάνελ, βοηθώντας τα προϊόντα να ξεχωρίζουν καθαρά σε ολόκληρο το κατάστημα. Οι μεγάλες συνεχόμενες σειρές ραφιών δημιουργούν ισχυρούς γραμμικούς χώρους προβολής, ενώ η διάταξη αξιοποιεί αποτελεσματικά τις κατακόρυφες επιφάνειες των τοίχων, με διάτρητα πάνελ και κρεμάστρες για αξεσουάρ, εργαλεία οικιακής χρήσης, είδη ένδυσης και καθημερινά απαραίτητα προϊόντα. Το δάπεδο με όψη ξύλου προσδίδει καθαρή και ενιαία αισθητική και συμβάλλει στη δημιουργία ενός πρακτικού, εύκολου στη συντήρηση περιβάλλοντος λιανικής.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή επενδυτή που αναζητά έναν έτοιμο χώρο λιανικής με εδραιωμένη μορφή καταστήματος εκπτωτικού χαρακτήρα και ευκολίας. Η υφιστάμενη παρουσίαση καταδεικνύει αποτελεσματική αξιοποίηση της επιφάνειας λιανικής, οργανωμένες ζώνες εμπορικής προβολής και ένα μείγμα προϊόντων σχεδιασμένο να εξυπηρετεί συχνές επαναλαμβανόμενες επισκέψεις. Με την εντυπωσιακή πρόσοψη, τον ευέλικτο χώρο ραφιών και την ευρεία γκάμα καθημερινών προϊόντων, το ακίνητο προσφέρει μια solide βάση για τη συνέχιση της χρήσης του ως καταστήματος λιανικής.

MLS#‎	1061321
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Copiague"
	1.4 μίλια μακριά από "Lindenhurst"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.