$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS# 1016193

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καλά τοποθετημένο αυτοτελές εμπορικό κτίριο στην καρδιά του Άμιτυβιλ. Το ακίνητο είναι κατειλημμένο από μια μακροχρόνια επιχείρηση καθαριστηρίου που έχει εξυπηρετήσει την τοπική κοινότητα για πολλά χρόνια, παρέχοντας σταθερή πλήρωση και αποδεδειγμένο ιστορικό λειτουργίας.

Τοποθετημένο κατά μήκος της Broadway, ενός από τους κύριους εμπορικούς διαδρόμους της περιοχής, το ακίνητο επωφελείται από άριστη ορατότητα, συνεχή κυκλοφορία οχημάτων και βολική πρόσβαση σε κύριους δρόμους που εξυπηρετούν τόσο τους τοπικούς κατοίκους όσο και τους μετακινούμενους. Η γύρω γειτονιά διαθέτει ένα μίγμα καθιερωμένων κατοικιών, λιανικής πώλησης, επαγγελματικών υπηρεσιών και εστιατορίων, δημιουργώντας μια ισχυρή πελατεία για τις τοπικές επιχειρήσεις.

Εκτός από τη σημερινή του χρήση, το ακίνητο ίσως προσφέρει μελλοντικές ευκαιρίες αναδιαμόρφωσης ή επέκτασης μεικτής χρήσης, υπόκειται σε κανονισμούς ζώνης και δημοτικές εγκρίσεις, παρέχοντας στους επενδυτές τόσο τρέχουσα χρησιμότητα όσο και μακροπρόθεσμο δυναμικό ανόδου.

MLS#‎	1016193
AΈτος κατασκευής	1955
Φόροι (ετησίως)	$16,834
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Amityville"
	1 μίλια μακριά από "Copiague"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.