Πλέον έχει πωληθεί πάνω από το 90%. Άμεσες ολοκληρώσεις αγοραπωλησιών. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης προς αγορά.

Γωνιακό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων / 2 μπάνιων με τεράστια βεράντα και θέα στην ιστορική Riverside Church. Αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, επιφάνειας 1.189 τ.π., διαθέτει 11 παράθυρα με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, ύψος οροφών 9'9" και βεράντα 1.103 τ.π. Η διαρρύθμιση με χωριστά υπνοδωμάτια προσφέρει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων. Η μεγάλη κουζίνα με παράθυρα περιλαμβάνει συντηρητή κρασιών. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα.

Ο εσωτερικός σχεδιασμός του Vandewater παραπέμπει σε μια κλασική σχεδιαστική προσέγγιση και αναδεικνύει την ομορφιά των υλικών με έναν σύγχρονο και προσεγμένο τρόπο — υπερμεγέθη, υψηλής απόδοσης ανοιγόμενα παράθυρα, ψηλές οροφές και δάπεδα από ευρωπαϊκή λευκή δρυ. Οι κομψές κουζίνες διαθέτουν πάγκους Perla Venata με ματ φινίρισμα, επαγγελματικού επιπέδου συσκευές Miele και ειδικά κατασκευασμένα δρύινα ντουλάπια, εμπνευσμένα από την παραδοσιακή ξυλουργική, με εξαρτήματα από κασσίτερο. Τα κύρια μπάνια είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο Windsor Cream με ματ φινίρισμα και διαθέτουν μπανιέρα για χαλάρωση, μεγάλη ντουζιέρα με γυάλινο περίβλημα χωρίς πλαίσιο, εξαρτήματα από κασσίτερο και ειδικά κατασκευασμένους νιπτήρες από δρυ και τραβερτίνη. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν την πιο σύγχρονη τεχνολογία HVAC της Climatemaster, πλυντήρια και στεγνωτήρια Whirlpool ή GE, καθώς και χωνευτό φωτισμό LED. Όλες οι κατοικίες προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, θέα σε κήπους και εντυπωσιακή θέα στην πόλη από το ανώτερο τρίτο του κτιρίου. Η ανεμπόδιστη θέα προς κάθε κατεύθυνση επιτρέπει ουσιαστικά την απουσία εμποδίων πάνω από τον 20ό όροφο, προσφέροντας θέα στη γέφυρα George Washington, στον ποταμό Hudson, στο Central Park, στο κάτω Μανχάταν και πέρα από αυτό. Επιλεγμένες κατοικίες διαθέτουν εξωτερικές βεράντες.

Σχεδιασμένο από τη διακεκριμένη αρχιτεκτονική εταιρεία INC Architecture & Design, το Vandewater είναι η πρώτη οικιστική πολυκατοικία ιδιοκτησίας αυτού του είδους στο Upper West Side του Μανχάταν. Βρίσκεται στον ακαδημαϊκό πυρήνα του Morningside Heights και στην κορυφή της 122ης Οδού, ενώ ο πύργος των 33 ορόφων υψώνεται επιβλητικά, εμπλουτίζοντας το ήδη πλούσιο αρχιτεκτονικό περιβάλλον της γειτονιάς. Εμπνευσμένος από τη γοτθική αρχιτεκτονική της ιστορικής περιοχής, ο σχεδιασμός της INC παρουσιάζει μια σύγχρονη ερμηνεία διαχρονικών σχεδιαστικών τεχνικών και λεπτομερειών. Κομψοί κήποι, σχεδιασμένοι από τη Michael Van Valkenburg Associates, εκτείνονται σε όλο το μήκος του οικοπέδου και συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση. Με 24.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικών και εξωτερικών παροχών σε 3 ορόφους, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν ένα πλήρες φάσμα δραστηριοτήτων, όπως εξωτερικό χώρο εστίασης με σταθμούς ψησίματος, διώροφο λόμπι με ρεσεψιόν 24 ώρες το 24ωρο, Salon με τζάκι, Great Room με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα catering, τραπεζαρία και καθιστικό, παιδότοπο, Club Room με μεγάλη οθόνη προβολής, αίθουσα εξάσκησης, αίθουσα εφήβων, αίθουσες μελέτης, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, θερμαινόμενη πισίνα μήκους 70", ιδιωτική σάουνα, αίθουσα γιόγκα, spa κατοικίδιων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον χορηγό. Αριθμός φακέλου CD170232.

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας βασίζονται στην εφαρμογή της απαλλαγής 17,5% για διαμερίσματα ιδιοκτησίας στη Νέα Υόρκη, η οποία πρόκειται να τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.