ΞΑΝΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ!

Πάνω από το 90% έχει ήδη πωληθεί. Άμεσες μεταβιβάσεις. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης προς αγορά.

Ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων / 3,5 μπάνιων, με εκπληκτική θέα στον ποταμό και στις γέφυρες προς βορρά και δύση.

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 2.079 τετρ. ποδιών, με τέσσερα υπνοδωμάτια και 3,5 μπάνια, διαθέτει εντυπωσιακό προθάλαμο με πέντε ντουλάπες και μεγάλη, ανοιχτή κουζίνα με φυσικό αερισμό, φούρνο ταχείας ψησίματος και ψύκτη κρασιών. Στα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται το επιβλητικό γωνιακό καθιστικό/τραπεζαρία, οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και το τρίτο μπάνιο με παράθυρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει en-suite μπάνιο με εντυπωσιακό χώρο υγρού τύπου, με ντους και μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και μεγάλη walk-in ντουλάπα. Υπάρχει επίσης WC επισκεπτών και πλυντήριο-στεγνωτήριο τοποθετημένο δίπλα-δίπλα, με φυσικό αερισμό. Απολαύστε εκπληκτική θέα από κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος.

Η εσωτερική σχεδίαση του Vandewater παραπέμπει σε μια κλασική προσέγγιση και αναδεικνύει την ομορφιά των υλικών με έναν νέο και προσεγμένο τρόπο — μεγάλα, υψηλής απόδοσης παράθυρα τύπου casement, ψηλές οροφές και δάπεδα από ευρωπαϊκή λευκή δρυ. Οι κομψές κουζίνες διαθέτουν πάγκους από γυαλισμένο μάρμαρο Perla Venata, επαγγελματικού επιπέδου συσκευές Miele και ειδικά κατασκευασμένα, εμπνευσμένα από την παραδοσιακή ξυλουργική, ντουλάπια από δρυ με εξαρτήματα από κασσίτερο. Τα κύρια μπάνια είναι εξοπλισμένα με γυαλισμένο μάρμαρο Windsor Cream, μπανιέρα εμβάπτισης, μεγάλη ντουζιέρα με γυάλινο περίβλημα χωρίς πλαίσιο, εξαρτήματα από κασσίτερο και ειδικά κατασκευασμένους νιπτήρες από δρυ και τραβερτίνη. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν την πιο σύγχρονη τεχνολογία HVAC της Climatemaster, εξοπλισμό πλυντηρίου Whirlpool ή GE και χωνευτό φωτισμό LED. Όλες οι κατοικίες προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, θέα σε κήπους και εντυπωσιακή θέα στην πόλη από το ανώτερο τρίτο του κτιρίου. Η θέα προς όλες τις κατευθύνσεις παραμένει ανεμπόδιστη, με ουσιαστικά κανένα εμπόδιο πάνω από τον 20ό όροφο, προσφέροντας θέα στη γέφυρα George Washington, στον ποταμό Hudson, στο Central Park, στο κάτω Μανχάταν και ακόμη μακρύτερα. Επιλεγμένες κατοικίες διαθέτουν εξωτερικές βεράντες.

Σχεδιασμένο από τη φημισμένη αρχιτεκτονική εταιρεία INC Architecture & Design, το Vandewater είναι η πρώτη οικιστική πολυκατοικία ιδιοκτησιών τύπου condominium στο είδος της στο Upper West Side του Μανχάταν. Βρίσκεται στον ακαδημαϊκό πυρήνα του Morningside Heights και δεσπόζει στην κορυφογραμμή της 122ης Οδού, ενώ ο πύργος των 33 ορόφων υψώνεται επιβλητικά, εμπλουτίζοντας το πλούσιο αρχιτεκτονικό περιβάλλον της γειτονιάς. Εμπνευσμένος από την ιστορική γοτθική αρχιτεκτονική της περιοχής, ο σχεδιασμός της INC παρουσιάζει μια σύγχρονη ερμηνεία παλαιών σχεδιαστικών τεχνικών και λεπτομερειών. Οι κομψοί κήποι, σχεδιασμένοι από τη Michael Van Valkenburg Associates, εκτείνονται σε όλο το μήκος του οικοπέδου και συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση. Με 24.000 τετρ. πόδια εσωτερικών και εξωτερικών παροχών σε 3 ορόφους, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν ένα πλήρες φάσμα δραστηριοτήτων και χώρων, όπως εξωτερική τραπεζαρία με σταθμούς ψησίματος, διώροφο λόμπι με ρεσεψιόν όλο το 24ωρο, σαλόνι με τζάκι, Great Room με πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, παιδότοπο, Club Room με μεγάλη οθόνη προβολής, αίθουσα εξάσκησης, αίθουσα εφήβων, αίθουσες μελέτης, υπερσύγχρονο γυμναστήριο, θερμαινόμενη πισίνα μήκους 70 ιντσών, ιδιωτική σάουνα, αίθουσα γιόγκα, spa κατοικίδιων, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον χορηγό. Αριθμός φακέλου CD170232.

Οι φόροι ακίνητης περιουσίας υπολογίζονται με βάση την εφαρμογή της απαλλαγής 17,5% για ιδιοκτησίες τύπου condominium στη Νέα Υόρκη, η οποία θα τεθεί σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.