ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΩΝ, ΜΕ ΠΕΡΙΠΟΥ 518 Τ.Π. ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΒΕΡΑΝΤΑΣ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΤΟ ΝΕΡΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ BATTERY

ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΕΠΩΝΥΜΕΣ ΥΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΑ CITIQUIET ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ

Η κατοικία 2101 στη διεύθυνση 88 Greenwich Street είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, στον 21ο όροφο του Greenwich Club, στην Οικονομική Περιοχή. Η κατοικία διαθέτει περίπου 1.101 τ.π. εσωτερικού χώρου, καθώς και ιδιωτική βεράντα περίπου 518 τ.π. Τα ύψη των οροφών ανέρχονται σε τρία μέτρα, ενώ ο νότιος, δυτικός και ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλη την κατοικία από το πρωί έως το βράδυ. Η βεράντα έχει σχεδόν το μισό μέγεθος του εσωτερικού χώρου και η 2101 είναι μία από τις ελάχιστες κατοικίες του κτιρίου που διαθέτουν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.

Το σαλόνι βλέπει νότια, πάνω από το Battery και προς τα ανοιχτά νερά, ενώ το δυτικό φως διαρκεί έως το βράδυ. Τα παράθυρα CitiQuiet διατηρούν την κατοικία ήσυχη, ενώ ένα σύστημα ήχου surround της Bose, εντοιχισμένο στην οροφή και εκτεινόμενο από το σαλόνι έως και τα δύο υπνοδωμάτια, μετατρέπει αυτό το τμήμα της κατοικίας στον ιδανικό χώρο οικιακής ψυχαγωγίας. Το φωτιστικό οροφής είναι τοποθετημένο στο κέντρο του παραθύρου και διαθέτει καλωδίωση για πολυέλαιο.

Η βεράντα έχει επένδυση από ξύλο ipe, ενώ μια ειδικά κατασκευασμένη πόρτα με σήτα επιτρέπει στο διαμέρισμα να παραμένει ανοιχτό προς αυτήν καθ’ όλη τη διάρκεια του καλοκαιριού. Υπάρχει αρκετός χώρος για να φιλοξενήσει άνετα ένα δείπνο οκτώ ατόμων, μια ηλεκτρική ψησταριά, καθώς και μια γωνιά με πραγματικό κήπο για φρέσκα μυρωδικά της κουζίνας.

Στο εσωτερικό, η ανακαίνιση περιλαμβάνει πολύ περισσότερα από τα τελικά υλικά. Ο αγωγός κεντρικού κλιματισμού αντικατέστησε τις μονάδες που περνούσαν μέσα από τους τοίχους του κτιρίου, ενώ οι χώροι που απελευθερώθηκαν αξιοποιήθηκαν ως επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι με ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα στοιχεία: μια φωτιζόμενη βιτρίνα πορσελάνης δίπλα στη βεράντα και πρόσθετοι αποθηκευτικοί χώροι και στα δύο υπνοδωμάτια, με επιτοίχια θήκη κοσμημάτων στη ντουλάπα του κύριου υπνοδωματίου. Δάπεδα από φυσικό ξύλο εκτείνονται σε όλη την κατοικία, κάθε ντουλάπα διαθέτει ειδικά διαμορφωμένα εντοιχισμένα συρτάρια και τα παράθυρα είναι διακοσμημένα με ειδικές κουρτίνες και σκίαστρα.

Η κουζίνα τύπου γαλαρίας είναι εξοπλισμένη με εστία Viking, ψυγείο Sub-Zero και πλυντήριο πιάτων Miele. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης, τοποθετήθηκαν πάγκοι και πλάτη από γρανίτη, τα ντουλάπια ανανεώθηκαν με νέες πόρτες και προσόψεις συρταριών, ενώ κατασκευάστηκε ξεχωριστή ντουλάπα-τροφοθήκη δίπλα στην κουζίνα για πρόσθετη αποθήκευση.

Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται σε αντίθετες πλευρές της κατοικίας και χωρίζονται από έναν πραγματικό προθάλαμο με τοίχο-έμφαση επενδεδυμένο με πέτρα, επιτρέποντας σε κάθε υπνοδωμάτιο να διατηρεί την ιδιωτικότητά του. Το σύστημα ντουλαπών του κύριου υπνοδωματίου ανακατασκευάστηκε με πρόσθετους αποθηκευτικούς χώρους στο επάνω μέρος, καθώς και με ξεχωριστό, λεπτό ντουλάπι αποθήκευσης δίπλα του, στον χώρο όπου βρισκόταν αρχικά η μονάδα που περνούσε μέσα από τον τοίχο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο λειτουργεί τόσο ως ξενώνας όσο και ως ιδιωτικό γραφείο, με δύο αρχικές ντουλάπες και μία επιπλέον ντουλάπα που προστέθηκε κατά την ανακαίνιση.

Και τα δύο μπάνια διαθέτουν τρία βασικά εξαρτήματα υγιεινής, είναι επενδεδυμένα με πέτρα και θερμαίνονται από ενδοδαπέδια θέρμανση. Το κύριο μπάνιο ανακατασκευάστηκε γύρω από ένα ντους χωρίς σκαλοπάτι, στη θέση της αρχικής μπανιέρας του διαμερίσματος, με εσοχή επενδεδυμένη με πλακάκια ενσωματωμένη στον τοίχο. Οι επιφάνειές του είναι επενδεδυμένες με πλάκες αφρικανικού χαλαζίτη, ενώ το δάπεδο και ο πάγκος του νιπτήρα είναι από λευκό μάρμαρο Carrara. Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει Calacatta Gold σε διάφορες διαστάσεις στους τοίχους, στο δάπεδο και στον πάγκο του νιπτήρα, καθώς και επιδαπέδιο νιπτήρα Kohler Memoirs.

Μια μεγάλη αποθήκη στον 16ο όροφο είναι διαθέσιμη για μεταβίβαση. Η πρόσβαση στο πλυντήριο είναι ιδιαίτερα εύκολη, ακριβώς απέναντι από την κατοικία, στην άλλη πλευρά του διαδρόμου.

Το 88 Greenwich Street κατασκευάστηκε το 1929 ως πύργος γραφείων αρ ντεκό και μετατράπηκε σε συγκρότημα ιδιόκτητων κατοικιών το 2007. Το Greenwich Club προσφέρει θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο και υπηρεσίες valet για καθαριότητα, στεγνό καθάρισμα και παραλαβή δεμάτων, καθώς και γυμναστήριο και στούντιο γιόγκα, βιβλιοθήκη με πιάνο με ουρά, αίθουσα μπιλιάρδου και αίθουσα πολυμέσων, επιχειρηματικό κέντρο, ψυχόμενους αποθηκευτικούς χώρους, το lounge Harbor Room στον 24ο όροφο με θέα στο νερό και διαμορφωμένη ταράτσα με ψησταριές.

Η διεύθυνση βρίσκεται στη συμβολή των οδών Greenwich και Rector, δύο τετράγωνα από την εκκλησία Trinity και ένα sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh